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Alternative zum Eigentumswohnung über 2 Etagen Ehemalige Zahnarztpraxis (30.45km)

41955# Bismarckstraße 142, 42859 Remscheid, Deutschland Floor apartment Sale price € 160 000
Sabahattin KILIC
+020229530315

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Living space
171 m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Bath
1
Balcony
Sea
42 km

Overview

Total area
171 m²
Usable area
171 m²
Plot area
414 m²
Construction year
1994
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.
Mit Einliegerwohnung
Yes
Number of living units
6
Distance to the sea
42 km
Distance to airport
42 km

Inside

Electric facilities
TV- Cable, Cable channel
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Laminate, Parquet flooring
Washing machine installation location
Kitchen

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Last renovation
1994 Year
Vacant from
01-12-2018

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Non residential building
Construction year
1994
Type of energy pass
Consumption certificate
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
91 kWh(m2-Jahr)
Pass issued on
20-05-2016
Mit Warmwasser
Yes
Energy consumption heat
91 kwh / m² / Year

Prices

Additional costs
423 EUR
Purchase price
170 EUR
Foreign provision
3,57 ink MwSt
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Bei Erfolgs fall 3.57 Prozent vom Kaufpreis vom Käufer zur erziehen

Property description

Der Angebotene Ehemalige Zahnarzt Praxis wobei es als Wohnung angeboten wird befindet sich in 1. und 2. OG. verbunden mit ein Innentreppe einem Wohn und Geschäftshaus in der nähe Stadtzentrum. Das Haus wurde vermutlich 1952 wiederaufgebaut und 1994 aufgestockt in einem 6 Familienhaus.Ein Vor Anfrage zur Wohnzwecke bzw Nutzungsänderung voranfrage ist in Verarbeitung.

Equipment

Der Angebotene Ehemalige Zahnarzt Praxis kann mit einer Nutzungsänderung und nach einem guten Raumaufteilung Änderung als Wohnung umgewandelt werden.
Aktuelle Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Empfang (mit Flur), 1 Wartezimmer, 4 Behandlungszimmer, Röntgenzimmer, Sterilisations- Raum, Ablage, Patienten-WC 118 m2
verbunden mit ein Innentreppe
2. Obergeschoss hinten: 1 Personalraum, Archiv, Personalküche, Abstellraum, Flur; Personal-WC 53 m2 Gesamt mögliche Nutzfläche laut Eigentümer 171 m2.

Location

Stadt Remscheid, ca. 111.000 Einwohner; Stadtbezirk Alt-Remscheid, ca. 47.000 Einwohnern.
Nächstgelegene größere Städte sind Wuppertal und Solingen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen; der nächstgelegene Autobahnan- schluss der A 1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep) in Richtung Wuppertal und Köln ist ca. 2,5 km entfernt; der nächstgelegene Bahnhof Remscheid Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt.Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Alt-Remscheid, Zentralpunkt; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung im Zentrum von Remscheid (Fußgängerzone), teilweise auch in fußläufiger Entfernung; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Various

Mit einem große Eigene Leistung können hier bis zur 6 Zimmer Wohnfläche geschaffen werden oder kann eventuell auch die innen Verbindung getrennt werden und somit in 1. OG 118 m2 Eigengenutzt und 2. OG über 53 m2 fremd vermietet werden.

Bismarckstraße 142, 42859 Remscheid, Deutschland