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Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

2025

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Parkhaus

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

16.10.2025

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

48.90 kWh/(m²·Jahr)

Preise

Kaltmiete

1 109 EUR

Nebenkosten

473 EUR

Warmmiete

1 582 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Modernes und ansprechendes Architekturkonzept
Ansprechende Eingangsbereiche und Treppenhäuser
Aufzüge in alle Etagen
Verschiedene Grundrissvarianten
Lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
Hauswirtschaftsraum*
Balkone, Terrassen und Dachterrassen*
Überwiegend bodentiefe Fenster
Rollläden
Moderner Vinylbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Küche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Hochwertige Fliesen in den Badezimmern
Elektrische Handtuchheizkörper in den Hauptbadezimmern
Ein Kellerabteil pro Wohnung
Fahrradabstellplätze
Kfz-Stellplätze im Quartiersparkhaus

*je nach Wohnungstyp

Voraussichtliche Bezugstermine: Ab Mitte Oktober 2025
Mietbeginn jeweils zum 01. oder 16. eines Monats möglich
Kündigungsausschluss im Mietvertrag: 18 Monate
Kautionszahlung in bis zu 6 Raten möglich
Mindestens erforderliches Nettohaushaltseinkommen pro Monat = Warmmiete x 2,5
(Jahreseinkommen ggf. auf den Monatswert berechnen)
Positive Schufa-Auskunft

Die Wohnungen sind nicht möbliert. Eine Einbauküche ist vom Mieter zu installieren.

Lage

In der näheren Umgebung von Heppi Living finden Sie zahlreiche Restaurants (von deutscher über italienische bis hin zu indischer Küche), zwei Supermärkte und ein Fitnessstudio.

Heppi Living ist bestens angebunden - sowohl im Personennahverkehr als auch mit dem PKW. Innerhalb von vier Fahrminuten sind Sie mit dem Auto auf der A5. Die umliegenden Innenstädte von Mannheim, Heidelberg und Darmstadt erreichen Sie so in knapp 30 Minuten.

Der Frankfurter Flughafen liegt ebenfalls nur rund 35 Minuten entfernt.

Eine Bushaltestelle der Line 678 erreichen Sie nach nur ca. 200 Metern Fußweg, zum Bahnhof sind es rund 1,5 km. Mit der S6 und drei verschiedenen Regionalzügen erreichen Sie von dort Frankfurt in ca. 45 und Mannheim in knapp 40 Minuten. Dank zahlreicher Busverbindungen gelangen Sie zudem komfortabel in die umliegenden Orte an der Bergstraße.

In der direkten Umgebung ist der Bau von zwei KITAS vorgesehen. Genaue Fertigstellungstermine sind derzeit noch nicht bekannt.

Sonstiges

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Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ansichten nach Planungsstand 02/2025: Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen vorbehalten. Die Umgebungsbebauung findet in den Visualisierungen keine Berücksichtigung. Die dargestellte Möblierung einschließlich Einbauküche ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag. Bildnachweis: SELECT Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie | iStockphoto