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Elegante gepflegte Stadtvilla in Strausberg

498077# PM863 15344 Strausberg, Germany Villa Verkaufspreis € 1 248 000

€ 1 248 000

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Wohnfläche

565 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

565.15 m²

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Preise

Verkaufspreis

€ 1 248 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla, in ruhiger und attraktiver
Lage, wurde im Jahre 1910 errichtet und
zeichnet sich durch seine besondere
Mittellage aus.
Die ansehnliche Stadtvilla bietet insgesamt
431,25 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 3
lichtdurchflutete Wohneinheiten und 1
Gewerbeeinheit im Souterrain.

Ausstattung

Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet und
ausgestattet mit Dusche-/Badewanne sowie
Parkett bzw. Holzböden.
Zu jeder Einheit ist ein Gartenabteil von ca.
25 Quadratmetern zugehörig. Diese werden
von den Mietparteien eigenständig gepflegt.
Im Jahre 2022 wurde eine weitere
Gewerbeeinheit auf der Rückseite des rund 1000 Quadratmeter
großen Grundstückes ausgebaut. Diese erstreckt sich auf ca.
133,9 qm über 2 Etagen mit benötigten Küchenanschlüssen sowie 2 Badezimmern.

Lage

In dieser äußerst zentralen und
attraktiven Lage des Stadtteils
Strausberg herrscht eine angenehme
Balance zwischen naturnaher
Umgebung und historischen
Innenstadtkern. Idyllische Möglichkeiten
für Spaziergänge und Radtouren am Ufer
des Straus- und Bötzsee´s sind geboten,
sowie großzügige Grünflächen und in der Nähe gelegene
Einkaufsmöglichkeiten bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Für
eine unkomplizierte Anbindung ist gesorgt: Die Bahnstation „Strausberg“
ist bequem zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen und bietet
somit die perfekte Erreichbarkeit an die angrenzende Hauptstadt Berlin.
Ebenfalls ist zu erwähnen, dass sich in der unmittelbaren Umgebung
Straßenbahnstationen befinden. Die Lage des Hauses ist nur 10 Minuten
Fahrweg von der historischen Innenstadt Strausberg entfernt.