Gepflegte 4 Zimmerwohnung ohne Balkon
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, von der aus Sie in alle Räume gelangen. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch zwei große Fenster, lädt zum Entspannen, Wohlfühlen und geselligen Beisammensein ein. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen!
Die separate Küche mit pflegeleichten Fliesen bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenträume und lässt sich wunderbar einrichten.
Das ruhige Schlafzimmer überzeugt durch angenehme Größe und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die beiden zusätzlichen Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können – ideal für Familien, Home-Office oder Hobbys.
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine kleine Wohlfühloase, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerbereich sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Hier bleibt alles ordentlich und praktisch organisiert.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Warmwasserbereitung separat zu tragen sind und nicht in den Betriebskosten enthalten sind.
Freuen Sie sich auf ein behagliches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft – hier lässt sich das Leben genießen!
Hinweise zur Vermietung:
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei Erwachsene und bis zu zwei Kinder. Ein gesicherter Lebensunterhalt aus eigenem Einkommen wird vorausgesetzt. Bitte beachten Sie, dass Hunde- und Katzenhaltung nicht gestattet ist. Wir freuen uns auf Interessenten, die diese liebevoll gepflegte Wohnung in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.
Ausstattung
2.OG - Dachgeschoß
- Flur
-- Laminat
- Küche
-- Fliesen
-- keine Einbauküche
- Wohnzimmer
-- zwei Fenster
-- Laminat
- Schlafzimmer
-- Laminat
- zwei Arbeits-oder Kinderzimmer
-- Laminat
- Bad
-- Wanne
-- Tageslicht
Es gibt keinen Balkon.
UG
-- Kellerbereich
-- Wasch- und Trockenraum
Lage
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rodgau-Weiskirchen erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität und beste Anbindungen miteinander vereint. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Straßen und viel Grün – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit herrlichem Wald, das zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Durchatmen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Anbindung verbindet Sie schnell und bequem mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Wer gerne mobil bleibt, profitiert zusätzlich von der optimalen Verkehrsanbindung: Über die Bundesautobahn A3 (Frankfurt–Würzburg) und die B45 erreichen Sie alle wichtigen Städte der Region mühelos.
Für Freizeit, Bildung und Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Bürgerhaus mit Restaurant und vielseitigem Veranstaltungsangebot, zahlreiche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein engagierter Sportverein sowie ein Tennisclub bereichern das Leben vor Ort und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung des Alltags.
Hier finden Sie eine Lage, die gleichermaßen Entspannung, Komfort und eine hervorragende Anbindung vereint – ein Ort, an dem es sich rundum gut leben lässt.
Sonstiges
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.
Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis einmal nach 24 Monaten um 25,00€ erhöht und dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird.
Bewerbungsvoraussetzungen:
Maximale Belegung: 2 Erwachsene und bis zu 2 Kinder.
Ein gesicherter Lebensunterhalt aus eigenem Einkommen wird vorausgesetzt.
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet.
Ein gesicherter Lebensunterhalt aus eigenem Einkommen wird vorausgesetzt.
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet.
Anfragen die diesen Vorgaben nicht entsprechen, werden generell nicht beantwortet.