Wohnfläche

106 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1908

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt

Letzte Renovierung

2010 Jahr

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

86 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-06-13

Gültigkeitsdatum

12.06.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

1 438 EUR

Heizkosten

120 EUR

Warmmiete

1 798 EUR

Aussenprovision

3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags. Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den Puccini Hofgärten in Pankow Weissensee und befindet sich im ersten Obergeschoss des Kontorhaus.

Beim Betreten der über 106 m² großen Wohnung liegt vor einem das Herzstück, das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
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Von hier aus haben Sie Zugang zu der offenen Küche in L-Form, den beiden etwa gleich großen weiteren Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zur bezaubernden Galerie mit Balkonzugang. Der Balkon weist in den ruhigen Innenhof.

Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man direkt am Eingangsbereich.
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Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.).

Ausstattung

Denkmalgeschütztes Gebäude(Puccinihöfe)
Stellplatz
Balkon nach S/O
Deckenhöhe 3,20 m
Fußbodenheizung
Gäste WC
Aufzug
Vermietet für € 1.437,50 nettokalt
monatlich fallen 450,- Hausgeld für die Einheit sowie 14,- für den Stellplatz an

Sonstiges

Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.