2 Raum Wohnung mit Einbauküche - Nähe des Geraer Stadtzentrum.

509951# 397 Lutherstraße 16, 07546 Gera, Germany Wohnung Miete € 375
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz

Übersicht

Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Aussen

Parkplatz
Einzug.
Garage
Carport

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
157,00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
2022-02-25
Gültigkeitsdatum
25.03.2032
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
375 EUR
Nebenkosten
150 EUR
Warmmiete
525 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

**Weidener.Immo – Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Eine neuwertige 2 Raum Wohnung unweit des Stadtzentrum von Gera.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Hinterhaus / Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, hellem Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss.

Optional wäre die Anmietung eines Carportstellplatzes hinter dem Gebäude möglich.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157,00 kWh/(m²a) Gültig bis 25.03.2032, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad gefliest mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche, Fenster und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus, optional Carportstellplatz hinter dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit vom Geraer Stadtzentrum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Busanbindung und Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Lutherstraße 16, 07546 Gera, Germany



Meta

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