Sonnig - warm - zentrumsnah - frisch renoviert, für Kapitalanleger o. Selbstnutzung, Käufer mit Weitblick gesucht!

Übersicht

Gesamtfläche

62,34 m²

Baujahr

1936

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Innen

Bad

Badewanne, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Dachboden, Keller

Flur

Fliesen, Teppich, Laminat

Waschmaschinen Aufstellort

Bad, Küche

Aussen

Garten

Parkplatz

1 Parkplatz .

Extras zum Objekt

Services

Hausmeister

Letzte Renovierung

2021 Jahr

Leer stehend ab

01-11-2021

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

1936

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

111 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

01-11-2021

Gültigkeitsdatum

31-10-2022

Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis

59 500 EUR

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

3,57 % Käuferprovision auf den notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung

Frisch renovierte und modernisierte Eigentumswohnung kurzfristig zu verkaufen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sanierte und frsich renovierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage (nur 8 WE´s) und mit einem unverbautem Weitblick nach Süden ins Grüne.

Jedes Zimmer ist individuell gestaltet, die Elektroausstattung ist auf dem neuesten Stand, die Wohnzimmer haben hochwertiges Laminat, im Schlafzimmer wurde ein Kuschelteppich verlegt.

Sie treten ein und fühlen sich sofort wohl.

Den ganz besonderen Flair bekommt die Wohnung durch den kleinen Wintergarten, hell, freundlich, mit Blick ins Grüne.

Hier tanken Sie Kraft auf, hier sind Sie zu Hause.
Raumaufteilung

Schlafzimmer, Arbeits - oder Kinderzimmer und Wohnzimmer
Stellplatz

Ein PKW- Stellplatz gehört dazu und ist im Preis berücksichtigt.

Ausstattung

Bad mit Fenster und Wanne
Wintergarten, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil

Lage

zentrumsnah, ca. 1200 m (Luftlinie) südlich vom Rathaus gelegen,
Einkaufmöglichkeit zu Fuß in 2 min, Schulen in der Nähe, ca. 12 min ins Stadtzentrum,
Ärzte in unmittelbarer Nähe