Sonnig - warm - zentrumsnah - frisch renoviert, für Kapitalanleger o. Selbstnutzung, Käufer mit Weitblick gesucht!

Overview

Total area

62,34 m²

Construction year

1936

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Inside

Bath

Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Loft, Cellar

Floor

Tiles, Carpet, Laminate

Washing machine installation location

Bath, Kitchen

Outside

Garden

Yes

Parking space

1 parking space.

Limitations & Requirements

User option

Caretaker

Last renovation

2021 Year

Vacant from

01-11-2021

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Construction year

1936

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

111 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

01-11-2021

validity

31-10-2022

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Purchase price

59 500 EUR

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

3,57 % Käuferprovision auf den notariellen Kaufpreis

Property description

Frisch renovierte und modernisierte Eigentumswohnung kurzfristig zu verkaufen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sanierte und frsich renovierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage (nur 8 WE´s) und mit einem unverbautem Weitblick nach Süden ins Grüne.

Jedes Zimmer ist individuell gestaltet, die Elektroausstattung ist auf dem neuesten Stand, die Wohnzimmer haben hochwertiges Laminat, im Schlafzimmer wurde ein Kuschelteppich verlegt.

Sie treten ein und fühlen sich sofort wohl.

Den ganz besonderen Flair bekommt die Wohnung durch den kleinen Wintergarten, hell, freundlich, mit Blick ins Grüne.

Hier tanken Sie Kraft auf, hier sind Sie zu Hause.
Raumaufteilung

Schlafzimmer, Arbeits - oder Kinderzimmer und Wohnzimmer
Stellplatz

Ein PKW- Stellplatz gehört dazu und ist im Preis berücksichtigt.

Equipment

Bad mit Fenster und Wanne
Wintergarten, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil

Location

zentrumsnah, ca. 1200 m (Luftlinie) südlich vom Rathaus gelegen,
Einkaufmöglichkeit zu Fuß in 2 min, Schulen in der Nähe, ca. 12 min ins Stadtzentrum,
Ärzte in unmittelbarer Nähe