MEISSEN: MIETWOHNUNG 173 m2 gross mit klasse Aussicht!

Objektbeschreibung

Über den Dächern der Altstadt Meißen zu wohnen, unverbaubarer Blick, wie in einer Symbiose aus historisches Bauwerk und edlem Ambiente.

Die ehemals als Gewerbeeinheit für eine Geschäftsleitung errichtete Einheit ist auffällig gut gepflegt, edel, mit besonderem Flair und natürlich sehr groß.

Die Einheit erstreckt sich über 2 Einheiten und wäre perfekt für eine Familie mit vielen Kindern oder für ein Unternehmer/Freiberuflich tätiges Paar perfekt, welche wiederum Wohnen und Arbeiten verbinden möchten - aber trotzdem die Privat,- und Intimsphäre wahren wollen.

Die unterschiedlich wirkenden Räumlichkeiten sind alle hell und lichtdurchflutet.
Der Scharm aus gewählten Materialien, dem sichtbaren Dachstuhl - aber auch historischen Bestand gefällt sehr.
Die Küche ist ausgestattet mit Einbauküche und Möbeln eines Esszimmers.
Eine Lounge - Ecke lädt ein den Besuch verweilen zu lassen.
Die beiden unteren Räume könnten als Büro, aber auch Schlafräume dienen.
Die WC/Nassbereiche sind nach Geschlecht getrennt.

Die großzügige Treppenanlage in das perfekt isolierte Dachgeschoss ( Aufsparrendämmung + Klimaanlage ) eröffnet den Charme in einer weitere Einheit zu schreiten.
Dort befinden sich ehemalige Büros, Schulungsräume... welche heute als Wohn und Schlafzimmer dienen könnten, als Atelier bedingt Glaswände etc.
Auch hier befindet sich ein Lunch - Bereich, eine Duschbad sowie Nebenräume.
Einer der Räume kann/würde vom Vermieter aus entsprechender Vertrags,- und Planungssicherheit vom normalen Raum - als Großbad umgebaut. Medien liegen alle bereits.
Das dann aus teilweise Glaswänden bestehende Bad öffnet sich in Richtung einen kleinen Balkons.

Eine solche Einheit kann man wirklich kaum beschreiben ohne übertreibend zu wirken.
Sie müssen diese sich anschauen aber vorherig prüfen, ob Ihre Liquidität diesen Traum des Wohnens/Arbeitens auch zulässt.

Ausstattung

Siehe Beschreibung im vorderen Teil des Expose/Textteil
Neuwertig
sehr gepflegt
finaler vermietbarer Zustand nach Absprache - z.B. wegen Nassbereich
sichtbare Holzbalken im Gegensatz dann auch moderne Architektur
Einbauküche mit Esszimmerbereich
weitere Übernahmen von Möbeln und Einrichtungsgegenständen nach Absprache
gesamte Einheit mit EDV/CAD verkabelt
z.T. mit Klimaanlage
separater Zugang

... ganz tolles Flair !!!

Lage

MEI - M.l.d.E.
Altstadt zwischen Theaterplatz & Heinrichsbrunnen
3.OG - Maisionette
diese Einheit ist eine von weiteren 2 Einheiten und wird zentral über das Treppenhaus erreicht bishin eines Empfangsbereiches.

Im Grundriss definierte Einheit ist die "ROT" umrandete WE über 2 Etagen !!!

Sonstiges

Wir die Einheit wohnwirtschaftlich vermietet ( als WE ) trägt die Maklercourtage der Vermieter.
Wir die Einheit gewerblich/freiberuflich angemietet wird der Mieter an der zu zahlenden Courtage mit integriert, Höhe & Art nach Absprache bei Vertragsabschluss.