BADEN-BADEN: MEHRFAMILIENHAUS vermietet. Einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger!4.5 %Rendite. (0km)

375973# UF-NA-010 76534 Baden-Baden, Germany Многофамилна къща Продажна цена € 780 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Schaber GmbH
Wolfgang Schaber   +497116 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
406 m²
Помещения
18
Градина
860 m²

Площ

Размер на парцел
860.00 m²
Година на строеж
1900
Брой жилищни помещения
7

Outside

Градина
Да

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид енергия
Oil

Цени

Продажна цена
€ 780 000
Външна комисионна
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt) des Kaufpreises.

Оборудване

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde auf einem großzügigen, ca. 867 m² großen Grundstück im Jahr 1900 errichtet und 1968 durch einen Anbau ergänzt.
Unterteilt ist das Haus in 7 Wohneinheiten und 3 Einheiten, die gewerblich genutzt werden.
Neben den 5 Außenstellplätzen und 2 Garagen ist noch Hof und schöne Grünfläche.
Das Haus ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand.
Geheizt wird durch eine wirtschaftliche Öl-Zentralheizung.

Die vermietete Fläche sind ca. 406 m².
Es besteht eine zufriedenstellende Mietrendite von 4,5%, die Potential nach oben bietet.

Местоположение

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet.
Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle bietet eine ausgezeichnete Anbindung zum Zentrum.
Geschäfte des tägliche Bedarfs, sowie Grundschule und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind alle in wenigen Minuten zu erreichen und bieten somit eine hervorragende Infrastruktur.

Други

Die Baunutzungsverordnung bietet bauliche Erweiterung.

76534 Baden-Baden, Germany



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