GUNNINGEN: Doppelhaushälfte142 m2 groß mit GARTEN 510 m2.

Квадратура

142 m²

Помещения

Бани

Площ

Размер на парцел

510.00 m²

Година на строеж

1972

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 350 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern und einem Grundstück von 510 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist vollunterkellert und verfügt auch über einen Abstellraum, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen.

Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrer eigenen, überdachten Terrasse und im Garten, der ausreichend Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ideal gerade für Familien mit Kindern, Zusätzlich gibt es einen praktischen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Zu den besonderen Highlights zählen die beiden Garagen, von denen die im Haus integrierte vollelektrisch ist. Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend dazu gibt es noch zwei Kfz-Stellplätze.

Das Haus ist teilweise möbliert und verfügt über einen Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Es ist ab sofort bezugsfrei, sodass Sie direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.

Оборудване

2 Garagen (eine davon elektrisch)
2 Kfz-Stellplätze
Vollunterkellert sowie Dachboden
Gäste-WC
Abstellraum
Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert
Ölheizung aus dem Jahr 1997 hat kürzlich einen neuen Brenner bekommen
Teilmöbliert ( Einbauküche, Weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden)
Garten

Местоположение

Einkaufsmöglichkeiten
Spielplatz
Grundschule
Wald
Kindergarten
ruhige Gegend

Други

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für eine Gartengestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Ein Spielplatz in der Nähe sowie Kindergarten und Grundschule machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Energieausweis wird nachgereicht.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.