GERNSBACH: Großzügiger 3-Zimmer Neubau, 91 m2,im EG mit GARTENANTEIL. PROVISIONSFREI!!!

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Wohnfläche

91 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Nutzbare Fläche

6.00 m²

Baujahr

2022

Innen

Bad

Separates WC

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2030-08-13

Preise

Verkaufspreis

€ 385 000

Garage (pro Stück)

18 000 EUR

Aussenprovisionstext

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen Gartenanteil, der von den Eigentümern exklusiv genutzt werden kann. Die Wohnräume sind durch bodentiefe Fenster sehr hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Ausstattung mit Eichenparkettboden sowie Fußbodenheizung und vielen weiteren Extras ist gehoben. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Stellplätze sind in Garagen sowie vor dem Haus verfügbar.

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Ausstattung

- massive Bauweise
- Fußbodenheizung, raumgetrennt steuerbar
- 3-fach verglaste bodentief Fenster
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste- WC mit Tageslicht
- elektrische Rollläden
- Eichenparkettboden
- Wanne und Dusche
- Aufzug
- Stellplätze verfügbar

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die schöne Gernsbacher Altstadt, welche auch das Zentrum Gernsbachs darstellt, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs , Schulen sowie verschiedenste Arbeitgeber sind ebenfalls innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462 mit Anschluss an die A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.

Durch die ausgezeichnete Anbindung nach Baden-Baden, Gaggenau, Rastatt sowie Karlsruhe, erfreut sich Gernsbach sowohl bei altem, als auch bei jungem Publikum einer großen Beliebtheit.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com