KFZ-Werkstatt / / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz auf der Bärensteiner Straße zu vermieten

Plot area

600 m²

Parking

Garden

Overview

Total area

600.0 m²

Construction year

1911

Inside

Additional rooms

Cellar, Cellar

Living situation

Accessible

Floor

Tiles

Outside

Garden

Garden / joint use

Parking space

Underfloor heating and radiators.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable

Yes

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Demand certificate

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

998 EUR

Additional costs

500 EUR

Warm rent

1 498 EUR

Deposit

1.996 €

Foreign provision

1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Entdecken Sie die perfekte Werkstatt / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz für KFZ-Schrauber und KFZ-Meister oder eine Schraubergemeinschaft! Diese ehemalige Werkstatt eines renommierten Autohauses bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre professionelle Arbeit benötigen. Sie können sich mit dieser Werkstatt direkt in die Selbständigkeit begeben.
Die Werkstatt umfasst einen großzügigen Waschplatz und ist gefliest. Mit der Möglichkeit, die Fläche auf insgesamt 560 m² zu erweitern, stehen Ihnen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung.
Für effizientes Arbeiten stehen Ihnen beeindruckende 6 Hebebühnen zur Verfügung, darunter 3 Säulenhebebühnen, 1 Grube mit Direktannahmebühne, 1 Unterflurbühne und 1 Bühne zum Drauffahren / Achsvermessungsbühne. Die Werkstatt ist bestens ausgestattet mit einer Ölabscheideranlage, 2 Farbmischanlagen, einer Richtbank und einer Montier- und Wuchtmaschine für Reifen.
Eine komplette Druckluftanlage mit Anschlüssen an jedem Arbeitsplatz ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Effizienz. Zusätzlich stehen Ihnen eine Ständerbohrmaschine sowie ein gut ausgestattetes Teilelager zur Verfügung.
Die Werkstatt verfügt über 3 Schwenktore, 3 elektrische Rolltore und ein Rolltor an der Waschhalle. Die Durchfahrtshöhe der Schwenktore beträgt ca. 2,25 m, während das Rolltor an der großen Halle 2,70 m breit und 4 m hoch ist.
Die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge ist gewährleistet, da 2 der Hebebühnen gegen Deckenaschlag gesichert sind. Ein WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Komfort zu gewährleisten.
Zusätzlich zu den beeindruckenden Ausstattungsmerkmalen können Sie von einem bestehenden Kundenstamm von vielen treuen Kunden profitieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Leidenschaft für Autos in professioneller Umgebung auszuleben.

Equipment

+ ehemalige Werkstatt eines Autohauses
+ Waschplatz
+ gefliest
+ erweiterbar auf 560 m² mit weiterer Lagerfläche
+ 6 Hebebühnen
+ 3 Schwenktore
+ 3 elektrische Rolltore
+ 3 Säulenhebebühnen
+ 1 Grube + Direktannahmebühne
+ 1 Unterflurbühne
+ 1 Bühne zum Drauffahren / Achsvermessungsbühne
+ Ölabscheider
+ 2 Farbmischanlagen
+ 1 Richtbank
+ 1x Montier und Wuchtmaschine für Reifen
+ Komplette Druckluftanlage mit Anschlüssen an jedem Arbeitsplatz
+ Ständerbohrmaschine
+ 1 Wc vorhanden
+ 1 Teilelager
+ 2x Hebebühnen gesichert gegen Deckenaschlag des Fahrzeuges

Maße und weitere Details:
Durchfahrtshöhe schwenktore 2,25m breite ca. 2,45m

Zahlreiche Stammkunden können übernommen werden

Rolltor 1 neben Schwenktoren 3,25m breit 2,70m hoch

Rolltor 2 hinten Waschhalle 2,70 breit ca. 2,90m

Rolltor 3 große Halle 2,70m breit 4m hoch

Location

Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie sowohl über die Bundesstraße B95 als auch über die B101 schnell erreichbar ist. Somit bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte Chemnitz, Dresden und Zwickau.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, so dass eine gute Infrastruktur gegeben ist.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit vielen Grünflächen und Wäldern. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Various

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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