piduch* Mehrfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen-voll vermietet (0km)
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987
Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
Ausstattung
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder teilweise, (EG komplett, 1OG modernisiert) die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Ausstehend ist auch hier der Austausch der Fenster (zum Teil noch 1- und 2-fach verglaste Holzfenster), sowie die Erneuerung der Elektro-Heizung im 2. Obergeschoss,
als ggf. auch der Wohnungseingangstüren und der Haustür.
An den Fenstern sind Rollläden nur teilweise vorhanden.
Für die Elektroheizung in den einzelnen Wohnungen gibt es einen separaten Zähler mit Heizstromtarif.
Teils wurden die Elektrik Leitungen erneuert, teils müssten Sie noch auf den Stand gebracht werden.
(Hauptsicherungskasten ist in der Dachgeschoss-Wohnung)
Das Gartenstück rechts vom Haus, als auch das Beet vor dem Haus gehören zum Haus.
Die IST-Miete beträgt derzeit 1.280 € kalt/Monat/ 15.340,00 Euro/jährlich
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicheneln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Pendler. In der Nähe befinden sich auch Parks und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Sonstiges
Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen.
Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
57518 Betzdorf, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
piduch* Wunderschönes Fachwerkhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus zu Verkauf € 435 000
53809 Ruppichteroth, Germany (0km)
190 m² 6 3 2
€ 525 000
piduch* Familienfreundliches Haus mit großer Einliegerwohnung und zauberhaftem Blick
Einfamilienhaus zu Verkauf € 525 000
53773 Hennef, Germany (0km)
224 m² 9
€ 650 000
piduch* Freundliches Familienhaus will zu neuem Leben erwachen
Einfamilienhaus zu Verkauf € 650 000
51427 Bergisch-Gladbach, Germany (0km)
115 m² 5
€ 650 000
piduch* Wunderschönes Grundstück sucht neue Traumimmobilie- Sanierung oder Neubau?
Wohngrundstück zu Verkauf € 650 000
51427 Bergisch-Gladbach, Germany (0km)
715 m²
€ 375 000
piduch* Mehrfamilienhaus- 6 Wohnungen-voll vermietet- wenige Minuten zum Bahnhof
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 375 000
57518 Betzdorf, Germany (0km)
304 m² 16 6
€ 375 000
piduch* Mehrfamilienhaus- 6 Wohnungen-voll vermietet- super zentral
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 375 000
57518 Betzdorf, Germany (0km)
304 m² 16
€ 72 000
piduch* Schöne Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf
Etagenwohnung zu Verkauf € 72 000
57518 Betzdorf, Germany (0km)
60 m² 2 1 1
€ 62 000
piduch* Zentrumsnahe Dachgeschoss- Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf
Etagenwohnung zu Verkauf € 62 000
57518 Betzdorf, Germany (0km)
48 m² 2 1 1