Gemütliches Traumhaus in Brake – Jetzt Ihr neues Zuhause finden!

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

80.00 m²

Grundstücksfläche

374.00 m²

Baujahr

2002

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Sauna, Keller

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Parkplatz

Nach Vereinbarung.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

114.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2034-09-16

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 449 000

Aussenprovision

3,57% inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch zahlreiche zusätzliche Extras, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Neben dem beeindruckenden Erholungsraum im Keller mit Sauna, Dusche und Sportecke bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Im Außenbereich erwartet Sie nicht nur ein schöner Garten, sondern auch ein Carport, der guten Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt hat man Platz für 3 PKW, was gerade für Familien oder Besucher sehr praktisch ist. Ein Werkraum zwischen Carport und Garten bietet Heimwerkern den idealen Ort, um Projekte und Reparaturen ungestört zu realisieren.

Der sehr gepflegte Garten ist eine grüne Oase mit einer gemütlichen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die überdachte Sitzgelegenheit ist perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich sorgt das Gartenhaus für praktischen Stauraum und zusätzlichen Charme.

Zusammengefasst ist dieses Haus eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Traumhaus für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und vielseitigen Raum legen und das alles in ruhiger, aber zentraler Lage.

Lage

Dieses Einfamilienhaus in Bielefeld liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Brake. Umgeben von gepflegten Grünanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft bietet die Lage eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, abseits des hektischen Stadtlebens, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag besonders für Familien mit Kindern erleichtern. Die City ist wunderbar mit der Bahn zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und umliegender Städte. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Teutoburger Wald zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Insgesamt bietet die Lage in Brake ein ideales Umfeld für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens kombinieren möchten.

Sonstiges

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