Neubau! 1 von 4, exklusiven Doppelhaushälften, nur 10min bis Stralsund!

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

108.00 m²

Grundstücksfläche

260.00 m²

Baujahr

2025

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Küche

Ofen

Bad

Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Separates WC, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Flur

Fliesen, Laminat

Waschmaschinen Aufstellort

Bad

Aussen

Terrasse

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache!

Energie

Energy Haustyp

Neubaustandard

Heizungssystem

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Strom, Erdwärme-System

Preise

Verkaufspreis

€ 330 200

Aussenprovision

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit in ruhiger Lage

In einer malerischen und ruhigen Lage von Negast, bei Stralsund entsteht ein exklusives Bauprojekt: Zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Doppelhaushälften, die schlüsselfertig übergeben werden. Das gesamte Grundstück umfasst 1.188 qm und bietet den zukünftigen Bewohnern eine idyllische und zugleich praktische Wohnumgebung. Der Baubeginn ist für 2024/25 geplant.

Verfügbare Häuser

Wir bieten Ihnen eine von vier moderne Doppelhaushälften, die sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von 97 qm, PKW Stellplatz und ist auf einem eigenen Grundstück mit verschiedenen Größen errichtet. Hier die Details zu den einzelnen Häusern:

- Haus 1A:

- Wohnfläche: 97,00 qm
- Grundstücksgröße: 295 qm
- Kaufpreis: 334.400 Euro + KNK

- Haus 1B:

- Wohnfläche: 97,00 qm
- Grundstücksgröße: 270 qm
- Kaufpreis: 331.400 Euro + KNK

- Haus 1C:

- Wohnfläche: 97,00 qm
- Grundstücksgröße: 278 qm
- Kaufpreis: 332.360 Euro + KNK

- Haus 1D:

- Wohnfläche: 97,00 qm
- Grundstücksgröße: 260 qm
- Kaufpreis: 330.200 Euro + KNK

Highlights des Projekts

- Schlüsselfertige Übergabe: Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
- Attraktive Grundstücksgrößen: Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, das Platz für einen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Moderne Bauweise: Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltiges und komfortables Wohnen.
- Ruhige Lage: Die ruhige und idyllische Umgebung von Steinfeld direkt OT Negast bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Stralsund.

Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Finanzierungslösungen an. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, Fördermittel in Anspruch zu nehmen. Kommen Sie gerne auf uns zu!

Ausstattung

Wie Baubeschreibung!

Lage

Willkommen im idyllischen Steinhagen im Ortsteil Negast, bei Stralsund. Diese ruhige und charmante Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie idyllische Wälder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Stralsund, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Negast bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was diesen Ort besonders attraktiv für Familien macht. Hier genießen Sie ein harmonisches und entspanntes Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.