3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

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Wohnfläche

59 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

8.00 m²

Baujahr

1964

Innen

Küche

Einbauküche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

102.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-05-09

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

650 EUR

Nebenkosten

125 EUR

Warmmiete

775 EUR

Aussenprovision

Mieterprovisionsfrei

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Mieterprovisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine solide Ausstattung und viel Raum zum Wohlfühlen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten oder Pflanzen. Die einfache Einbauküche (EBK) ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Dinge, die Sie nicht ständig benötigen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet und hell.

Diese Wohnung ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein praktisches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.

Ausstattung

- Balkon
- EBK
- Stellplatz
- Keller
- Tageslichtbadezimmer

Lage

Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage von Gaggenau. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com