WRS Immobilien - FFM-Oberrad - 3 Zimmer Wohnung mit EBK und großem Balkon

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Living space

69 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Usable area

6 m²

Construction year

1966

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Window

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Last renovation

2016 Year

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

144,2 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-11-20

validity

19.11.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

990 EUR

Additional costs

220 EUR

Warm rent

1 210 EUR

Deposit

2970 €

Foreign provision incl. VAT

Property description

Zur Vermietung steht eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Oberrad. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 68,9 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf einen langgezogenen Balkon. Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert, nun renoviert. und präsentiert sich in einem modernen Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Lage in Oberrad ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.

Equipment

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro- / Gästezimmer
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Flur mit Garderobenbereich
Küche mit EBK und allen elektrischen Geräten

Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Fahrradraum
3 Trockenräume

Location

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Oberrad. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste S-Bahn-Station und auch die Tram, von der aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.

Für Reisende / Geschäftsleute ist die Nähe zum Flughafen von Vorteil, der in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Das Viertel Oberrad ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohngegend. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants.

Oberrad ist das "grüne Soße Dorf" im Grüngürtel von Frankfurt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Felder, der Main ist gut erreichbar und der Goetheturm mit seinem schönen Stadtwald.

Die angebotene Wohnung ist ideal geeignet für Singles, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.