Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Offenburg! (0km)

478018# DK763 77654 Offenburg, Germany Floor apartment Продажна цена € 279 900
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

SolidImmo Udo Roth
Udo Roth   +497617 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
89 m²
Помещения
3
Бани
2
Паркинг
Балкон

Площ

Година на строеж
1971

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Отделна тоалетна
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Паркет

Outside

Балкон
Ja
Парко място
Нанасяне на.

Изисквания и ограничения

Свободно от
sofort!

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
92 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Oil
Клас енерго производителност
C
Енергиен паспорт издаден на
2018-07-06
Валидност
06.07.2028

Цени

Продажна цена
€ 279 900
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/HPrm
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 qm, die im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause – perfekt geeignet für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ideal ab.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essbereich ihren Platz, sodass Sie Freunde und Familie in einer einladenden Atmosphäre empfangen können. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Raum, um individuelle Bedürfnisse zu verwirklichen – ideal für ein Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignet. Die klar strukturierte Raumaufteilung und der großzügige Schnitt machen die Wohnung besonders wohnlich und verleihen ihr eine angenehme Offenheit.

Оборудване

Die Ausstattung im Überblick:
- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Separater Kellerraum
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1971
- Bequemer Zugang dank Aufzug
- Bezugsfrei

Местоположение

Die malerische Stadt Offenburg liegt strategisch günstig zwischen Karlsruhe und Freiburg. Ihre hervorragende Infrastruktur erfüllt alle Ansprüche. Der Bahnhof dient als bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ICE-Halt, mit stündlichen Fernverkehrsverbindungen und zahlreichen Direktverbindungen. Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Autobahn A5 ist lediglich fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und die Bundesstraßen 3 und 33 durchqueren die Stadt.

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77654 Offenburg, Germany



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