Radolfzell-Weinburg:moderne 2,5 Zi. DG-Whg.,Bj.2022, m. PkW-SP, EBK,Gartennutzung, wird FREI!

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

2022

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

20.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2029-07-01

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 289 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive und anspruchsvolle 2,5 Zi. Dach-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen
3-Familienhaus (Bj. 2022), in schöner Lage auf der "Weinburg" von Radolfzell - Blick zum See!
(der gemeinschaftliche Garten kann zusätzlich anteilig nach Absprache ebenfalls genutzt werden)

Die Wohnung ist zeitnah/nach Absprache bezugsbereit!

Ausstattung

Erstbezug/Neubau 2022, mit hochwertiger Ausstattung, z.B. :

Bezugsfrei nach Absprache
Heizung Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, ( A+)
Hochwertige Fliesen, Kunststoff-Fenster
Tageslicht-Bad mit tiefgelegter Wanne
Optionale Gartennnutzung möglich
1 PKW-Aussenstellplatz ist direkt am Haus vorhanden

Besonderheiten:
Kein Keller vorhanden, dafür Abstellmöglichkeiten im Kniestock in der Whg.
Wegen der Schrägen ist kein üblicher 3 m Schrank o.ä. möglich
Die Dach-Terrasse auf der Garage kann noch individuell gestaltet werden

Eine kompakte Einbauküche ist vorhanden und im KP enthalten!

Diese kuschelige Dachwohnung eignet sich Ideal für 1-2 Personen oder auch als Zweitwohnug,
im schönen Raolfzell am Bodensee !

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Radolfzell auf der unteren Weinburg.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.