Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Grundelfingen! Provisionsfrei! (0km)

Objektbeschreibung

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Über die gepflegte Treppenanlage oder den modernen Aufzug gelangen Sie bequem in diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Der barrierefreie Zugang und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder all jene, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnfläche teilt sich auf in vier einladende Zimmer, einen Flur, eine praktische Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer wird durch eine Balkontür und ein weiteres Fenster lichtdurchflutet, während auch die beiden anderen Schlafzimmer mit großen Fenstern für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Das geräumige Wohnzimmer bildet mit ca. 30 m² das Herzstück der Wohnung. Es bietet nicht nur Platz für Ihre Wohnideen, sondern auch einen Zugang zum Balkon und eine praktische Durchreiche zur Küche.

Die Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener Kellerraum, eine hervorragende Parksituation vor dem Haus sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:
- bezugs- und barrierefrei
- großer Balkon
- 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und besticht durch seine zentrale Lage in der Nähe der Ortsmitte von Gundelfingen.

Die Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl Freiburg als auch die Autobahnauffahrt der A5. Gundelfingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Ortsmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und sozialen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit!

Sonstiges

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79194 Gundelfingen, Germany

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