2-Raum-Maisonette im Westend zum Sanieren (0km)

483996# WE-MPI-108 Wilhelm-Leuschner-Straße 63-65, 63263 Neu-Isenburg, Hessen, Germany Мезонет Продажна цена € 174 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN
Matthias Pfeifer   +491763 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
60 m²
Помещения
2
Спални
1
Бани
1
Паркинг
Балкон

Площ

Използваема площ
5 m²
Размер на парцел
787.0 m²
Година на строеж
1972

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Допълнителни помещения
Килер, Килер

Outside

Балкон
Ja
Парко място
Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
2025 Година
Свободно от
sofort

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
200 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
F
Енергиен паспорт издаден на
2018-08-01
Валидност
31.7.2028
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 174 000
Допълнителни разноски
441 EUR
Външна комисионна
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Външна комисионна вкл. ДДС
Не
Foreign Provision Text
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Das Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN zu zahlen.

Описание на недвижимата собственост

Sehr gut geschnittene 2-Raum-Wohnung über zwei Ebenen zum Renovieren mit viel Potential im schönen Westend und Kfz-Stellplatz.
Sanierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Vorstellungen!

Оборудване

Modernisierungen, laut Hausverwaltung:
2022 Erneuerung Heizung (ZHWB Buderus Logamax plus GB 272-70 H)
Der Energieausweis basiert noch auf der alten Heizung.
2020 Erneuerung Leitungen
2016 Dachsanierung
2016 Balkonüberdachung

Местоположение

Gelegen in der besten Neu-Isenburger Wohngegend dem Westend mit kurzen Entfernungen zum ÖPNV, zum Einkauf zum Frankfurter Stadtwald und Schwimmbad.

Други

Bitte beachten Sie, dass der Heizkostenanteil in den Nebenkosten zunächst recht hoch ausfällt, jedoch ab der nächsten Eigentümerversammlung sinken wird. Die vorherigen Bewohner haben es immer ungewöhnlich warm gehabt in der Wohnung...

Wilhelm-Leuschner-Straße 63-65, 63263 Neu-Isenburg, Hessen, Germany



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