Квадратура

60 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

1970

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Жилищна ситуация

Подходящо за пенсионери

Етаж

Плочки

Outside

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2011 Година

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

103 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-04-24

Валидност

04-2028

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 250 000

Допълнителни разноски

410 EUR

Външна комисионна

3,57% aus der beurkundeten Kaufsumme

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Оборудване

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Sie werden reinkommen, und sich gleich wohl fühlen.

Gleich am Eingang finden Sie rechts Platz für Ihre Vorräte.
Links gehts ins taghelle Wohnzimmer mit Direktzugang zur Loggia - der richtige Sonnenplatz.

Etwas weiter im Flur erreichen Sie dann das Kompaktbad, aktuell mit Badewanne.
Nebenan die moderne Küche, einschließlich funktionaler Einbauküche und Frühstücksplätzchen.

Geradeaus dann Ihren Schlafraum, ebenfalls mit Direktzugang zur Loggia.
Morgensonne inklusive.

Die Wohnung wurde modern saniert. Sie ist in hervorragendem, zeitlos aktuellem Zustand.

Местоположение

Die Widmaierstraße liegt in Stuttgart-Möhringen gleich südlich am SI-Centrum.

Dieses erreichen Sie vom Hauptbahnhof Stuttgart mit den Stadtbahnlinien U5, U6 oder U12 bis zur Haltestelle „Möhringer Bahnhof“. Und dann weiter mit der U3 in Richtung Plieningen. Ausserdem mit den S-Bahn-Linien S1, S2, S3 bis Vaihingen. Von dort gehts dann mit der Stadtbahn U3 Richtung Plieningen.

Mit dem Auto von der Autobahn A 8 Ausfahrt Stuttgart-Degerloch/-Möhringen. Richtung des ehemaligen Daimler Hauptquartiers.

Sie können grundlegend alles zum Leben fußläufig erreichen: seien es Lebensmittel, Wohnbetreuung, ärztliche Versorgung, oder Freizeitaktivitäten.

Ein echtes Rundum-Sorglos-Paket eben.

Други

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Die Foto und Videoaufnahmen wurden mit ausdrücklicher Genehmigung der Eigentümer erstellt.
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) sieht in § 80 Absatz 4 vor, dass Käufer von Wohngebäuden im Falle einer Beurkundung des Kaufvertrags nach dem 1. November 2020 ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einem Energieberater in Anspruch nehmen können:

*§ 80 Absatz 4 GEG*:
(4) Im Fall der Beurkundung des Kaufvertrags nach dem 1. November 2020 kann der Käufer eines Wohngebäudes verlangen, dass der Verkäufer ihm ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einem Energieberater vermittelt. Der Energieberater muss nach § 88 Absatz 1 Satz 1 qualifiziert sein.

Falls Sie dies wünschen, informieren Sie mich bitte diesbezüglich.

Falls das Angebot nicht ganz Ihrem Konzept entspricht, senden Sie uns einfach unverbindlich Ihren Suchwunsch an: hh@haeuser-spezialist.com

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