AACHEN: Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster. (0.04km)

475273# DB 23018_1 52076 Aachen / Kornelimünster, Germany Бюро/ офис помещение Наема € 490
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Thomas Jäschke Immobilien
Dominic Bongard   +492408 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
51 m²
Помещения
2

Площ

Година на строеж
1992

Inside

Електронно оборудване
Климатизиран
Етаж
Ламинат

Изисквания и ограничения

Свободно от
01.10.2024

Енергия

End of energy consumption
196.20 kWh/(m²·year)
Валидност
2025-09-05
Енергопотребление
29.30 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
127.00 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление
490 EUR
Допълнителни разноски
170 EUR
Наем включващ отопление
660 EUR
Външна комисионна
1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Описание на недвижимата собственост

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 51 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Оборудване

Besonderheiten im Überblick:

- helle, freundliche Gewerbefläche
- kleine Küchenzeile
- Klimagerät
- Fahrstuhl
- ruhige Lage im Grünen
- sofort verfügbar

Местоположение

Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Други

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
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52076 Aachen / Kornelimünster, Germany



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