++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++

Квадратура

63 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

2024

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Жилищна ситуация

Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп

Outside

Тераса

Да

Парко място

2100 parking space.

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

15.80 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

A+

Валидност

2034-04-18

Цени

Продажна цена

€ 247 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen

Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Оборудване

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.

Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.

Местоположение

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)

Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de

Други

Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ;

Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de