Büroflächen im 5. OG, Objekt 1516 (11.25km)

320955# 1516 40210 Düsseldorf, Germany Бюро/ офис помещение Наема € 4 800
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Alexander Langebner Immobilien
Alexander Langebner   0215495 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
320 m²

Площ

Обща площ
320.00 m²
Година на строеж
1992

Енергия

Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
121.70 kWh/(m²·year)
Валидност
2024-04-27
Енергопотребление
27.20 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
94.50 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление
4 800 EUR
Допълнителни разноски
896 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

mit Aufzug
Die Büroflächen befinden sich im 5. OG links.

Sofern weitere Sonderwünsche in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung bestehen sind diese in Abstimmung kurzfristig realisierbar.

Weitere Flächen im 1. Obergeschoss ca. 700 m² vakant.

Оборудване

- Klimatisierte / gekühlte Büroräume,
- Gaszentralheizung,
- Elektroinstallation mit Kabelkanälen,
- Bildschirmarbeitsplatzbeleutung,
- Neue Sanitäreinheiten,
- Teppichböden nach Wahl des Mieters,
- Treppenhaus in Granit,
- 2 großzügige Aufzugsanlagen

Местоположение

Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Graf-Adolf-Str. im Bereich zwischen der Berliner Allee und HBF. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an öffentlilche Verkehrsmittel.

Други

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland

40210 Düsseldorf, Germany



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