Schöne vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Квадратура

29 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

1997

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

104.5 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2017-09-04

Валидност

04.09.2027

Цени

Продажна цена

€ 99 000

Допълнителни разноски

105 EUR

Външна комисионна

3,57 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

3,57 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht eine gemütliche vermietete 1-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgrünfläche in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997, welche sich in ruhiger und grüner Lage zwischen dem Golfplatz und dem Motzener See befindet und sowohl jungen Familien als auch ältere Menschen ein attraktives Wohnumfeld bietet.
Nachdem man die Wohnung betritt geht es vom Flur aus rechter Hand ins Dusch-Bad und linker Hand befindet sich ein kleiner Abstellraum. Geradezu betritt man das Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche. Hier genießen Sie den schönen Ausblick in die Natur.
Besonderes Ausstattungsmerkmal sind die elektrischen Rolläden an den Fenstern, welche für Verdunklung und Schutz vor Einbruch sorgen.
Des Weiteren gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Dieser ist allerdings nicht vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen für diese Wohnung betragen derzeit 271 €/kalt. Im monatlichen Hausgeld von 105 € sind die Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltung enthalten.
Der Mietvertrag für diese Wohnung besteht seit 2010.
Ein Energieausweis liegt vor.

Местоположение

Motzen als Ortsteil von Mittenwalde liegt ca. 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze im Einzugsbereich der Metropole. Charakteristisch für die Region ist die wald- und seenreiche Landschaft. Der in wenigen Gehminuten entfernte große Motzener See bietet eine exzellente Wasserqualität und lädt zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling und Surfen ein.
Umgeben von grüner Natur und glasklaren Seen ist Motzen ein beliebter Wohn- und Urlaubsort. Nicht nur seine verkehrsgünstige Lage, auch seine familienfreundlichen Angebote machen Motzen zu einem lebens- und liebenswerten Ort.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Größere Infrastruktur inkl. Regionalbahnhöfen findet man in Zossen, Bestensee, Rangsdorf oder Königs Wusterhausen. Die Autobahnen 13 und 10 sowie die Bundesstraßen 246 und 179 sind schnell erreicht.
Nach nur wenigen Autominuten haben Sie die Autobahn erreicht. Von hier aus sind Sie in 15 Minuten am Flughafen BER und nach ca. 30 Minuten in Berlin. Der nächstgelegene Bahnhof mit Regionalbahnanschluss liegt in ca. 5km Entfernung in Bestensee.

Zudem befindet sich direkt an der Wohnresidenz der "Leading Golf Club" Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. und lädt mit einer über 110 Hektar großen Fläche auf einem anspruchsvollen 27-Loch Meisterschaftsplatz und einem 9-Loch- Kurzplatz zum Golfspielen auf höchstem Niveau ein.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einwerten.