Ideal für Kapitalanleger - Miete mit 20-jährigem indexierten Mietvertrag ! (13.96km)
Übersicht
Innen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Investitionen in Dresden bedeuten Investitionen in die Zukunft.
Die Seniorenresidenz Pohlandplatz ist ein mehrgeschossiges Gebäude mit 6 Service-Appartements und 122 Einzelzimmer-Pflegeappartements.
Die Appartements sind bereits fest für zunächst 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) an den Betreiber vermietet.
Ausstattung
Das Wohn- und Pflegeheim besteht aus einem Untergeschoss, 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
Im Untergeschoss sind Technikräume, verschiedene Lagerräume, Personalräume. Die Großküche ist im Erdgeschoss untergebracht.
Über das Erdgeschoss erfolgt die Erschließung des Gebäudes. Hier befindet sich u. a. der Haupteingang, Café/Bistro, Zugang für die Anlieferung und Verwaltungsräume, sowie die Serviceappartements.
Das erste bis dritte Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss besteht in erster Linie aus Bewohnerzimmern mit den dazugehörigen Dienst- und Allgemeinräumen.
Die Rohbaukonstruktion ist vorwiegend in Massivbauart hergestellt. Wo es technisch möglich war, wurde Leichtbaukonstruktionen verwendet. Zur Wärmedämmung
ist ein Wärmedämmverbundsystem gemäß den technischen Anforderungen auf den Außenwänden eingebaut. Die Fenster in den Fassadenflächen sind in Kunststoff ausgeführt.
Lage
Dresden-Striesen
Sonstiges
20 Jahre Pachtvertrag mit 2maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren.
Sie erhalten für sich und Ihre Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht durch den Betreiber.
Beim Mietzins i.H. von € 420,-- sind die Kosten (Verwaltergebühr+Zuführung Instandhaltungsrücklage) bereits abgezogen.
2 Einheiten für je € 125.000,-- 126+127 (siehe Grundriss) sind Verfügbar.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Strobl, unter 0172/8994649 bzw. gerne per Mail an r.strobl@t-online.de .
01309 Dresden, Deutschland
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Vermietete sonnige Terrassenwohnung incl. TG-Stellplatz!
Terrassenwohnung zu Verkauf € 445 000
81925 München, Deutschland (0km)
90 m² 3 1 1
€ 228 000
Neubau-Serviced -Apartments in München ! Ideal für Kapitalanleger ! Provisionsfrei!!!
Apartment zu Verkauf € 228 000
85435 Erding, Deutschland (0km)
38 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
82418 Murnau am Staffelsee, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
93333 Neustadt an der Donau, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
40227 Düsseldorf, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
68163 Mannheim, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
41061 Mönchengladbach, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
45883 Gelsenkirchen, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
70 Stuttgart, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
78050 Villingen-Schwenningen, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
€ 135 365
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 5,2 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 135 365
79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland (0km)
61 m² 1 1
€ 175 492
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Immobilien bis zu 5 % Rendite ! Provisionsfrei !
Etagenwohnung zu Verkauf € 175 492
64287 Darmstadt, Deutschland (0km)
74 m² 1 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Großenhain
Apartment zu Verkauf € 39 000
01558 Großenhain, Germany (0km)
68 m² 3 1
€ 125 000
zu Wohnzwecken umgebautes ehemaliges Stallgebäude mit angrenzendem Garagengebäude: Radeburg
Andere zu Verkauf € 125 000
01471 Radeburg, Germany (0km)
50 m² 2 1
€ 168 200
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Dresden
Apartment zu Verkauf € 168 200
01326 Dresden, Germany (0km)
53 m² 2 1
€ 175 000
Spannende Kapitalanlage: 2-Zi.-Whg. mit Balkon und Stellplatz in Bestlage von Dresden
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 175 000
01277 Dresden, Germany (0km)
46 m² 2 1 1