Sonnig - warm - zentrumsnah - frisch renoviert, für Kapitalanleger o. Selbstnutzung, Käufer mit Weitblick gesucht!

Площ

Обща площ

62,34 m²

Година на строеж

1936

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Inside

Баня

Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Таван, Килер

Етаж

Плочки, Мокет, Ламинат

Помещение за перални машини

Баня, Кухня

Outside

Градина

Да

Парко място

1 паркинг място.

Изисквания и ограничения

Услуги

Техническа поддръжка

Последен ремонт

2021 Година

Свободно от

01-11-2021

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1936

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

111 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Енергиен паспорт издаден на

01-11-2021

Валидност

31-10-2022

С топла вода

Да

Цени

Покупна цена

59 500 EUR

Външна комисионна

3,57

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

3,57 % Käuferprovision auf den notariellen Kaufpreis

Описание на недвижимата собственост

Frisch renovierte und modernisierte Eigentumswohnung kurzfristig zu verkaufen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sanierte und frsich renovierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage (nur 8 WE´s) und mit einem unverbautem Weitblick nach Süden ins Grüne.

Jedes Zimmer ist individuell gestaltet, die Elektroausstattung ist auf dem neuesten Stand, die Wohnzimmer haben hochwertiges Laminat, im Schlafzimmer wurde ein Kuschelteppich verlegt.

Sie treten ein und fühlen sich sofort wohl.

Den ganz besonderen Flair bekommt die Wohnung durch den kleinen Wintergarten, hell, freundlich, mit Blick ins Grüne.

Hier tanken Sie Kraft auf, hier sind Sie zu Hause.
Raumaufteilung

Schlafzimmer, Arbeits - oder Kinderzimmer und Wohnzimmer
Stellplatz

Ein PKW- Stellplatz gehört dazu und ist im Preis berücksichtigt.

Оборудване

Bad mit Fenster und Wanne
Wintergarten, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil

Местоположение

zentrumsnah, ca. 1200 m (Luftlinie) südlich vom Rathaus gelegen,
Einkaufmöglichkeit zu Fuß in 2 min, Schulen in der Nähe, ca. 12 min ins Stadtzentrum,
Ärzte in unmittelbarer Nähe