*GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 76m² Lebensfreude mit Balkon* (16.87km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Beschreibung
Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und richtet sich somit vorzugsweise an Kapitalanleger.
Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Machen wir einen gemeinsamen Rundgang:
Ihr Wohnzimmer verbreitet eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ebenfalls den Zugang auf Ihren Balkon.
Die großzügige Ausgestaltung bietet darüber hinaus ebenfalls Platz für einen Essbereich.
Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen.
Ihre Küche bietet mit zwei Zeilen den nötigen Platz zur individuellen Nutzung.
Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC.
In Ihrem Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Schlafoase für angenehme Träume einzurichten.
Der weitläufige Flur fügt sich mit seinen Rundbögen vorzüglich in das Gesamtbild ein.
Waschmaschine und Trockner sind innerhalb der Wohnung separiert untergebracht. Somit ersparen Sie sich lästige Kellergänge.
Die Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.840,- p.J. EUR inkl. Stellplatz.
Equipment
Ausstattung
Zusammenfassende Eckdaten:
- Gepflegter Gesamtzustand des Objektes
- Balkon
- Rollläden
- Thermopanefenster, doppelverglast
- Separierter Raum für Waschmaschine
- PKW-Stellplatz
Beheizt wird Ihre neue Wohnung mittel Fernwärme.
Ihr PKW freut sich über einen eigenen Stellplatz.
Die Fenster sind mit Rollläden versehen
Waschmaschine und Trockner sind separiert in der Wohnung untergebracht.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Verstaumöglichkeiten.
Das Hausgeld beträgt 470,- Euro p.M. inkl. Rücklagenanteil. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Location
Lage
Köln-Finkenberg (Porz) liegt im Süden Kölns auf der rechten Rheinseite.
Die gute Verkehrsanbindung (Autobahn, S-Bahn, Bus-Linien und Flughafen), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Schulen und sozialen Einrichtungen unterstreichen die sehr gute Infrastruktur.
Darüber hinaus stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten angenehm erreichbar
In ca. 15 Autominuten befinden Sie sich bereits am Kölner Dom.
Die ausgezeichnete Lage mit der Nähe zur Innenstadt Köln machen diesen Standort besonders lebens- und liebenswert.
Diese schöne Wohnung kann für einen Kaufpreis von 225.000,-EUR, inkl. Stellplatz, zzgl. 2,38% Maklerprovision, inkl. 19% MwSt. Ihr neues Zuhause sein.
Various
MAKLERPROVISION: 2,38% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Herr Peter Pöhlemann steht Ihnen unter 0152 31893220 gerne zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter https://www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
51149 Köln, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
**Traumhaftes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage**
Wohngrundstück for sale € 150 000
53940 Hellenthal, Germany (0km)
1 900 m²
€ 160 000**Baugrundstück mit Potenzial**
Wohngrundstück for sale € 160 000
57223 Unglinghausen, Germany (0km)
1 109 m²
€ 815 000**Haus mit Homematik, Solar, KFW 55plus fast Neu**
One family house for sale € 815 000
52391 Vettweiß, Germany (0km)
186 m² 6 5 2
€ 349 000** KÖLNER LICHTBLICK: machen Sie aus 2 Wohnungen Ihre Oase mit Terrasse und Garten**
Ground floor apartment for sale € 349 000
50735 Köln, Germany (0km)
110 m² 5
€ 70 000**Traumgrundstück in Wied**
Wohngrundstück for sale € 70 000
57629 Wied, Germany (0km)
624 m² 624
€ 199 990**Weitläufiges Bauland in Datzeroth mit viel Poteztial**
Wohngrundstück for sale € 199 990
56589 Datzeroth, Germany (0km)
1 800 m²
€ 799 900**Wohnen in Frechen Königsdorf**
Semi-detached house for sale € 799 900
50226 Frechen, Germany (0km)
164 m² 5 4 2
€ 215 000**Vorteilhaftes Grundstück in Bad Münstereifel mit viel Potenzial**
Wohngrundstück for sale € 215 000
53902 Bad Münstereifel, Germany (0km)
1 088 m²
€ 40 000KATZWINKEL/ SIEG: Traumgrundstück 935 m2!
Wohngrundstück for sale € 40 000
57581 Katzwinkel (Sieg), Deutschland (NANkm)
935 m²
€ 999 900**Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme**
Semi-detached house for sale € 999 900
50226 Frechen, Germany (0km)
164 m² 5 4 2
€ 91 000** schönes Grundstück in beliebter idylischer Lage **
Wohngrundstück for sale € 91 000
57271 Hilchenbach, Germany (0km)
821 m²
€ 125 000**Voll erschlossenes Baugrundstück in Warstein**
Wohngrundstück for sale € 125 000
59581 Warstein, Germany (0km)
511 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
VIDEOBESICHTIGUNG: Vermietete 4 Zi.-Eigentumswohnung mit großer Loggia & TG-Stellplatz in Köln-Kalk
Floor apartment for sale € 270 000
51105 Köln, Germany (0km)
86 m² 4 3 1
€ 259 000Maisonette-Wohnung mit Pfiff: Chic und Charme in Bonn-Duisdorf/Hardtberg
Maisonette for sale € 259 000
53123 Bonn / Duisdorf, Germany (0km)
83 m² 3 2 1
€ 159 000BAST-Bau-Wohnung: ansprechende Kapitalanlage mit vermieteter 3-Zimmerwohnung + Balkon *provisionsfrei
Floor apartment for sale € 159 000
51427 Bergisch Gladbach, Germany (0km)
80 m² 3
€ 202 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Leverkusen
Apartment for sale € 202 000
51377 Leverkusen, Germany (0km)
93 m² 4 1
€ 270 000Garage, Einfamilienhaus: Leverkusen
One family house for sale € 270 000
51377 Leverkusen, Germany (0km)
139 m² 7 1
€ 177 000Vier-Zimmer-Wohnung: Solingen
Other for sale € 177 000
42655 Solingen, Germany (0km)
247 m² 4 1
€ 310 000Reihenhaus, Einfamilienhaus: Hennef (Sieg)
Row house for sale € 310 000
53773 Hennef (Sieg), Germany (0km)
205 m² 5 1
€ 221 000Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Erkrath
Apartment for sale € 221 000
40699 Erkrath, Germany (0km)
103 m² 6 1
€ 254 000Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Bonn
Apartment for sale € 254 000
53123 Bonn, Germany (0km)
600 m² 3 1
€ 310 000Einfamilienhaus: Troisdorf
One family house for sale € 310 000
53842 Troisdorf, Germany (0km)
420 m² 4 1
€ 170 000Einfamilienhaus: Neunkirchen-Seelscheid
One family house for sale € 170 000
53819 Neunkirchen-Seelscheid, Germany (NANkm)
908 m² 6 1
€ 220 000Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Köln
Deep storage for sale € 220 000
50769 Köln, Germany (0km)
9 327 m² 3 1