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GLOBAL INVEST SINSHEIM | EG-Büro/Praxisräume in bester Lage von Flehingen (21.34km)

482739# 268 75038 Oberderdingen / Flehingen, Germany Various Наема € 1 000

€ 1 000

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Walter Hillenbrand

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

100 m²

Помещения

Площ

Обща площ

100.00 m²

Година на строеж

1985

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.04.2024

Цени

Наем без включено отопление

1 000 EUR

Допълнителни разноски

250 EUR

Наем включващ отопление

1 250 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Sie finden dieses sehr schöne Erdgeschossbüro in bester Lage von Flehingen. Die Büroräume wurden 2024 modernisiert. Unsere Bilder stammen noch aus dem Jahr 2023.
Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur als Büroräume, sondern ggf. auch als Praxisräume für einen Physiotherapeuten-/in (barrierefreier Zugang vorhanden).
Im Eingangsbereich befinden sich zwei getrennte Büroräume, wovon ein Büro gut als Empfang genutzt werden kann.
Die Räume im Eingangsbereich sind hell und der Straßenseite zugewandt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick darüber, wer gerade ins Büro/Praxis kommt. Somit ist ein freundlicher Empfang Ihrer Gäste/Kunden gewährleistet!
Zentraler Treffpunkt des Büros ist die sehr große Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Es ist das Herzstück und bietet viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier kann auch ein modernes Großraumbüro mit Teeküche entstehen, ein echter Treffpunkt für Mitarbeiter oder auch ein Raum für Sportgeräte.
Insgesamt stehen Ihnen vier separate Büroräume zur Verfügung, ebenso getrennte sanitäre Anlagen.
Ein Lagerraum und ein Archiv runden das Angebot ab.
Wie Sie auf dem Grundriss gut erkennen können, verfügt die Immobilie über einen überdachten KFZ-Stellplatz. Dieser ist im Mietpreis bereits enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt oder in der gegenüberliegenden Seitenstraße.

Bevorzugt wird ein langfrististige Mietverhältnis.

Оборудване

+ 100 m² großes Büro auch als Praxisräume geeignet
+ 4 separate Büroräume
+ attraktive Lage
+ KFZ-Stellplätze vor und neben dem Haus
+ große Küche-/ Aufenthaltsraum der auch als Multifunktionsraum genutzt werden kann (modernes Arbeiten)
+ separate Toiletten
+ Lagerrraum
+ Archiv

++das Büro wurde im letzten Jahr noch einmal deutlich aufgewertet.

Siehe Eingangsbereich!

Местоположение

Flehingen liegt zwischen Karlsruhe und Heilbronn im idyllischen Kraichgau und nur einen Katzensprung von der Melanchthonstadt Bretten entfernt. Die weiträumige Anlage schließt direkt an den Ortskern von Flehingen an und der gut angebundene Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Räume selbst liegen "im Zentrum" von Flehingen und sind perfekt geeignet für Unternehmen die eine günstige Lage suchen.

Други

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