Frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss in einem 6 Familienhaus neu zu vermieten!

Overview

Total area

65 m²

Cellar area

6 m²

Construction year

1956

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Distance to the sea

250 km

Distance to airport

35 km

Inside

Bath

Shower, Toilette in the bathroom, Window

Additional rooms

Washing room, Cellar

Floor

Tiles

Washing machine installation location

Bath

Outside

Balcony

Yes, West balcony

Limitations & Requirements

Pets allowed

Cats only

User option

Caretaker

Last renovation

2022 Year

Renovation at

Move out.

Vacant from

15-04-2023

Energy

Heating System

Central heating system

Construction year

1956

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

149,6 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

Pass issued on

29-04-2014

validity

29-04-2024

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

550 EUR

Additional costs

250 EUR

Warm rent

800 EUR

Deposit

1650

Property description

Hier finden Sie eine helle gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss zur Neuvermietung vor. Die Wohnung ist hell und freundlich, genügend Licht in allen Räumen ist vorhanden. Die Wohnung wurde aufwendig saniert, der Boden erneuert, das Bad komplett saniert. Das Fenster im Wohnzimmer zum Balkon wurde ausgetauscht, Fenster / Balkontüre mit elektrischen Rollläden die aus Aluminium Einbruch- hemmend sind. Außerdem erhält die Balkontüre eine spezielle 5 fach- Verriegelung gegen Einbruch.

Equipment

Isolierverglaste Fenster, komplett neues Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster im Bad, Hänge- WC, Fliesenboden, Anschluss für die Waschmaschine im Bad, Echtholzparkett im Wohnzimmer, Hochwertiger Vinyl- Boden in restlichen Räumen in einer Farbe, Vorratsschrank in der Küche, Abstellraum, Kellerraum

Location

In Mönchengladbach- Rheydt im Stadtteil Geistenbeck finden Sie diese Wohnung in einer ruhigen Lage. Direkt vor dem Haus hält der Bus, so das Sie schnell und ohne Mühe in die Innenstadt nach Rheydt gelangen. Die Infrastruktur ist ganz hervorragend, Sie können zu Fuß in 3-4 Min. zum neuen Edeka Markt Duvenstraße gelangen. Auch sind Sie mit dem PKW schnell auf der BAB A 61.

Various

Der Eigentümer hat komplett saniert, nach Auszug des Mieters muss dieser auf eigene Kosten die Wohnung wieder streichen, putzen und in einen wieder in den Zustand bringen, in dem Sie die Wohnung übernommen haben. Treppenhausreinigung alle 14 Tage im Wechsel mit dem Nachbarn. Mülltonnendienst, Winterdienst, Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.