Kapitalanlage! Ladengeschäft in zentraler Lage von Babenhausen (25.82km)
Übersicht
Innen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Ladengeschäft in der Fußgängerzone der Altstadt von Babenhausen. Der Geschäftsraum ist komplett leer geräumt und steht für den Umbau zur Verfügung. Direkt nutzbare Ladenfläche sind 90 m². Im Rahmen des Umbaus kann die Fläche auf bis zu 128 m² erweitert werden.Der Laden ist leicht erreichbar gelegen. Direkt am Eingang zur Fußgängerzone. Durch eine große Schaufensterfläche auf der gesamten Hausvorderseite bietet sich viel Platz für neue Ideen. Es handelt sich um eine gute Kapitalanlage zur Vermietung an Gewerbetreibende und zur Verwendung als Praxis, Kanzlei, Büro, Einzelhandelsgeschäft.Neben dem Ladengeschäft befindet sich eine ehemalige Durchfahrt, die zum Laden dazu gehört. Die ehemalige Duchfahrt kann als Verkaufsfläche, als Lager oder weitere Außenfläche genuzt werden, um Kunden noch besser ansprechen zu können. Zusätzlich zu der Ladenfläche sind im Angebot enthalten: ehemalige Durchfahrt, Hoffläche, ein Garagenstellplatz und mehrere Kellerräume mit Dusche/WC/Umkleide und ein Lager-/Archiv-System. Das Gebäude fällt nicht unter den Denkmalschutz. Jedoch ist bei Umbauten den Ensembleschutz in der Altstadt zu berücksichtigen.
Ausstattung
Das Ladengeschäft wurde komplett geräumt und steht für die Einrichtung einer neuen Geschäftsidee zur Verfügung. Auf der mit zu verkaufen Hoffläche steht ein Wasseranschluss für den Außenbereich zur Verfügung. Im Keller sind eine Dusche und eine Umkleide zu finden. Weiterhin findet sich dort eine Lager/Archiv-System. Der Keller ist Kühl und trocken! Der Kellerraum ist durch eine eigene Treppe aus dem Ladengeschäft und über das Treppenhaus erreichbar.
Lage
Einzigartige Lage in der Fußgängerzone der Altstadt von Babenhausen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.
64832 Babenhausen, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Variable Praxisflächen für Beauty, Yoga, Pilates und mehr in zentraler Lage
Various zur Miete
61440 Oberursel, Germany (0km)
50 m² 3
€ 1 250Verkaufsbeschreibung: Moderner Barbershop in guter Lage
Ladenlokal zur Miete € 1 250
63075 Offenbach / Bürgel, Germany (0km)
43 m² 1
€ 630Zentral gelegenes Cafe sucht neuen Eigentümer
Various zur Miete € 630
63263 Neu-Isenburg, Germany (0km)
70 m²
€ 3 800Charmantes Café in zentraler Lage von Frankfurt
Various zur Miete € 3 800
60385 Frankfurt am Main, Germany (0km)
75 m²
€ 949 000Exklusive Doppelhaushälfte am Waldrand mit moderrner Ausstattung und weitläufigem Garten
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 949 000
63526 Erlensee, Germany (0km)
340 m² 8 4 4
€ 680 000**Baugrundstück in zentraler Lage**
Wohngrundstück zu Verkauf € 680 000
63486 Bruchköbel, Germany (0km)
770 m²
€ 480Helles und gut vernetztes Büro mit 70 m² und 2,5 Zimmern in guter Lage
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 480
Mühlheim 63165, Germany (0km)
69 m² 3
€ 800Frisörladen / Barber Shop im Einkaufscenter
Ladenlokal zur Miete € 800
63505 Langenselbold, Germany (0km)
94 m²
€ 380 000NIDDERAU, ERBSTADT: Schönes Einfamilienhaus in Nidderau mit großem Garten zum Verkauf
Einfamilienhaus zu Verkauf € 380 000
61130 Nidderau / Erbstadt, Germany (0km)
130 m² 5 3
€ 474 000FRANKFURT AM MAIN: TOP Kapitalanlage! Rendite: 12% - 24%. Haus mit Co-Living-Konzept oder als WG.
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 474 000
60388 Frankfurt, Germany (0km)
172 m² 8 6 2
€ 3 400 000Hotelanwesen im Herzen des Rhein-Main-Gebiets
Hotel zu Verkauf € 3 400 000
63179 Obertshausen, Germany (0km)
0 m²
€ 586 000Großzügiges 2-3 Familienhaus mit gepflegtem Garten
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 586 000
63584 Gründau / Rothenbergen, Germany (0km)
335 m² 13 10 4