Berlin - Mahlsdorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Vollkeller (26.28km)
Площ
Inside
Outside
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum sofort Einzug befindet sich auf einem ca. 535 m² ideell geteiltem Grundstück.
Das Haus wurde ca. 1997 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet Ihnen drei Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 102 m². Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit vier Räumen.
Weiterhin befinden sich auf dem schön arrangierten Grundstück verschiedene Zierpflanzen und Obstbäume, zwei Terrassen, ein Freisitz, ein Carport sowie ein Holzschuppen.
Erdgeschoss:
Vom gepflasterten Weg erreichen Sie über wenige Stufen die Eingangstür mit Glaseinsatz.
Der helle und offene Flur empfängt Sie. In diesem befindet sich die Treppe aus Stahl und Holz, welche Sie in alle Etagen führt.
Zur rechten Seite erreichen Sie das tagesbelichtete, deckenhoch geflieste Gäste-WC. Dieses ist mit einer Vollglasdusche, modernen Badmöbel mit Softeinzug und LED- Beleuchtung sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zur linken ist das wunderschöne Wohn- und Esszimmer mit Erker und dem Zugang auf die gepflasterte Terrasse. Eine Glastür führt Sie auf die Südterrasse, die etwas erhöht den Blick in den Garten und darüber hinaus ins Grüne zulässt. Entspannen Sie hier am Abend oder frühstücken Sie ausgiebig an den Wochenenden.
Angrenzend ist die Küche mit Einbauküche zu finden. Hier stehen Ihnen ein elektronischer Backherd mit Gaskochfeld, eine Umlufthaube, ein großer Geschirrspüler sowie ein Wandesstisch zur Verfügung.
Eine LED-Beleuchtung sorgt zusätzlich für Behaglichkeit.
Das Erdgeschoss ist gefliest und im Wohnzimmer wurde Auslegware verlegt.
Die Fenster verfügen im Erd- und Dachgeschoss über mechanische Außenrollläden und sind Sprossenfenster.
Alle Holzdachflächenfenster sind elektrisch, über Solar, bedienbar.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galerie, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Dieses geschmackvolle Bad punktet mit einer modernen Möblierung sowie einer integrierten LED-Beleuchtung und ist zudem mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Spitzboden:
Eine Holzbodenklapptreppe ermöglicht den Zugang auf den Kaltdachboden. Dieser ist abgebrettert und lockt mit weiterer Lagerfläche sowie dem Schornsteinfegeraustritt.
Keller:
Im lichtdurchfluteten Vollkeller (Schwarze Wanne) befindet sich die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, der Sicherungskasten, der Stromzähler, der Gaszähler, die Telefondose, die Wasseruhr sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein beheizbarer Raum wurde als Hobbyraum genutzt und ist mit Auslegware ausgestattet.
Sonstiges:
Von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig erreichen Sie das teilweise eingefriedete Grundstück.
Durch eine mechanische Zufahrt gelangen Sie über den gepflasterten Weg zum Carport mit verzinktem Stahldach. Dahinter wurde ein Holzschuppen errichtet. Dieser ermöglicht genug Lagerfläche für die Gartengeräte.
Das gepflegte Grundstück verzückt mit einer herrlichen Flora, wie einer Magnolie, Apfel-, Süßkirschen-, Pflaumen- und Trompetenbäumen sowie einer Hängeblutbuche und verschiedenen Plätzen zum Verweilen.
Die Immobilie wird beräumt von beweglichen Sachen an den Käufer übergeben.
Оборудване
- Vollglasdusche wurde im Februar 2022 erneuert
- ca. 2017 wurde der Warmwasserspeicher erneuert
- ca. 2019 wurden Dach und Fassade neu beschichtet
- Dachkasten sowie die Fensterrahmen, von außen in der Farbe Mahagonibraun
- ca. 2011 wurde der Zaun straßenseitig erneuert
- ca. 2011 wurden die Sprossenfenster im Erd- und Dachgeschoss mit mechanischen Außenrollläden ausgestattet
- alle Holzdachflächenfenster sind elektrisch über Solar bedienbar
- zwei gepflasterte Terrassen in süd/ süd-westl. Ausrichtung
- Bad-Möbel mit integrierter LED-Beleuchtung und Softeinzügen
- Erdgeschoss ist gefliest und im Wohnzimmer wurde Auslegware verlegt
- Dachgeschoss ist mit Auslegware versehen
- ca. 10 m³ Regenwasserauffanggrube zur Nutzung als Gießwasser
Местоположение
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf-Nord umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Durch die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Berliner Innenstadt genauso komfortabel zu erreichen wie das Brandenburger Umland. Zum nächsten S-Bahnhof gelangen Sie mit dem Auto in weniger als ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen.
Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=MQ744-1
Други
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 111.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon
Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-mahlsdorf-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-3-zimmern-und-erweiterbarem-wohnraum-im-keller/
12623 Berlin / Mahlsdorf-Nord, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Berlin/Kaulsdorf-Süd: EFH mit 2 Wohnungen & Keller in einer schönen begrünten Siedlungsanlage
Еднофамилна къща продава се € 450 000
12621 Berlin, Germany (0km)
124 m² 6 2
€ 259 000Bernau bei Berlin OT Eichwerder: Erschaffen Sie Ihr Traumhaus auf diesem bezaubernden Grundstück
Жилищен парцел продава се € 259 000
16321 Bernau bei Berlin / Eichwerder, Germany (0km)
822 m²
€ 835 000Berlin-Mahlsdorf - Familienfreundliches EFH mit Keller auf Waldgrundstück in ruhiger Lage
Еднофамилна къща продава се € 835 000
12623 Berlin Mahlsdorf-Süd, Germany (0km)
230 m² 5 2
€ 250 000Altlandsberg OT Seeberg-Siedlung: WBG sucht Familie: Bebaubar für EFH mit Platz zur Neugestaltung
Жилищен парцел продава се € 250 000
15345 Altlandsberg / Seeberg-Siedlung, Germany (0km)
901 m²
€ 330 000Hoppegarten OT Waldesruh: Einfamilienhaus zum Sanieren und Modernisieren
Еднофамилна къща продава се € 330 000
15366 Hoppegarten OT Waldesruh, Germany (0km)
159 m² 2
€ 495 000Berlin / Reinickendorf Konradshöhe: Helle Maisonette-Wohnung mit 3 Zi., gr. Balkon & 2 Bädern
Мезонет продава се € 495 000
13505 Berlin / Reinickendorf Konradshöhe, Germany (0km)
94 m² 3 2
€ 500 000Bernau bei Berlin / Eichwerder: Großes Wohnbaugrundstück bebaubar mit 2 Einfamilienhäusern
Жилищен парцел продава се € 500 000
16321 Bernau bei Berlin / Eichwerder, Germany (0km)
1 690 m²
€ 519 000Berlin – Müggelheim: EFH im Bungalowstil energetisch saniert 2023/24 & sep. Nebengebäude
Еднофамилна къща продава се € 519 000
12559 Berlin / Müggelheim, Germany (0km)
81 m² 3 1
€ 450 000Zeuthen: Großes Einfamilienhaus mit Charme zum Kernsanieren
Еднофамилна къща продава се € 450 000
15738 Zeuthen, Germany (0km)
150 m² 5
€ 650 000Berlin – Neu Venedig: 19 Meter Wasserfront für ein Einfamilienhaus
Жилищен парцел продава се € 650 000
12589 Berlin / Neu Venedig, Germany (0km)
877 m²
€ 850 000Grünheide OT Kagel: Haus am See in idyllischer Lage
Еднофамилна къща продава се € 850 000
15537 Grünheide OT Kagel, Germany (0km)
188 m² 7 6 2
Similar properties View all properties similar to this property →
Berlin/Kaulsdorf-Süd: EFH mit 2 Wohnungen & Keller in einer schönen begrünten Siedlungsanlage
Еднофамилна къща продава се € 450 000
12621 Berlin, Germany (0km)
124 m² 6 2
€ 420 000Einfamilienhaus: Wriezen
Еднофамилна къща продава се € 420 000
16269 Wriezen, Germany (0km)
170 m² 7 1
€ 449 000Bezugsfertiges Traumhaus in Wildau: Ihr neues Zuhause nahe Berlin - Qualität und Komfort vereint!
Еднофамилна къща продава се € 449 000
15745 Wildau, Germany (0km)
120 m² 4 2 2
€ 630 000Endlich Ruhe und Gelassenheit - Elegantes Niedrigenergiehaus in naturnaher Lage am Wald
Various продава се € 630 000
15712 Königs Wusterhausen, Germany (0km)
156 m² 4 2 2
€ 450 000Zeuthen: Großes Einfamilienhaus mit Charme zum Kernsanieren
Еднофамилна къща продава се € 450 000
15738 Zeuthen, Germany (0km)
150 m² 5