Doppelhaushälfte in zentralerer Lage mit großem Grundstück (26.49km)

477320# MI-664 76593 Gernsbach, Germany Semi-detached house Sale price € 247 500
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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
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Premium Anfrage
Living space
197 m²
Rooms
7
Bedrooms
4
Bath
2
Balcony

Overview

Usable area
62.00 m²
Plot area
722.00 m²
Construction year
1922
Construction
Massive

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Fireplace, Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
223.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
G
validity
2032-11-18
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 247 500
Foreign provision
Provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Provisionsfrei

Property description

Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.

Equipment

- großes Grundstück
- zentrale Lage
- Vollunterkellert
- Balkon

Location

Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.

Various

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

76593 Gernsbach, Germany



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