Nobelino.de - Einfamilienhaus - mit kleinem Garten / Ausbaupotential / Dachterrasse in Marburg (27.03km)

461864# WD24 35041 Marburg, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 210 000
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Nobelino.de
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
50.00 m²
Grundstücksfläche
241.00 m²
Baujahr
1980
Bauweise
Massiv

Innen

Küche
Einbauküche
Flur
Fliesen, Laminat, Kunststoff

Aussen

Terrasse
Ja

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung

Preise

Verkaufspreis
€ 210 000
Aussenprovision
3,57
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist nach notarieller Beurkundung verdient fällig und wird von MF Immobilien in Kooperation mit Navilon GmbH in Rechnung gestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !

Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder & einen Großteil des Daches erneuert.

Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.

Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.  

Weitere Details auf Anfrage. 

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Sonstiges

Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.

Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.

Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.

35041 Marburg, Germany



Meta

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