Moderne, zentrale 2-Zimmer WHG mit Balkon im Haller Weg - Ihr neues ruhiges & stilvolles Zuhause

Квадратура

51 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

4.00 m²

Година на строеж

1993

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

122.10 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2028-04-12

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 170 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und eigenem Balkon bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bielefeld. Der separate Hauseingang führt direkt vom idyllischen Innenhof in die Wohnung und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Ein eigener Stellplatz im Innenhof garantiert stressfreies Parken, während sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses eine Haltestelle befindet, die eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Daher ist sie ideal für Eigennutzer, die ein sofort verfügbares, attraktives Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, da sie aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Mietentwicklung verspricht.

Die Kombination aus Ruhe, zentraler Lage und hochwertigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem echten Highlight auf dem Bielefelder Immobilienmarkt.

Оборудване

- Stellplatz
- Einbauküche
- hochwertiges Laminat
- Kellerraum

Местоположение

Die Wohnung im Haller Weg in Bielefeld besticht durch ihre äußerst zentrale und begehrte Lage. Hier wohnen Sie in einer lebendigen, gut angebundenen Umgebung, die Ihnen das Beste von Bielefeld bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Der Haller Weg zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – Straßenbahnen und Busse halten in der Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen der Stadt zu gelangen.

Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Der Haller Weg verbindet urbanes Leben mit einem entspannten Wohngefühl und macht die Lage ideal für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch Ruhe und Erholung genießen möchten.

Durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler. Hier wohnen Sie in einer der besten und zentralsten Lagen Bielefelds!

Други

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