3 Zimmer Wohnung, sehr ruhig gelegen. Jetzt die Gelegenheit zur Kapitalanlage nutzen. (28.89km)

394790# 118 59192 Bergkamen, Germany Апартамент на партерен етаж Продажна цена € 117 500
360° TOUR
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Rudi Immobilien
Helena Rudi   +495251 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
62 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Балкон

Площ

Година на строеж
1959

Inside

Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер, Fahrradraum
Етаж
Плочки, Ламинат

Outside

Балкон
Ja
Парко място
Нанасяне на.

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство
Да
Свободно от
sofort

Енергия

Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
125.00 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
D
Валидност
2030-02-12
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 117 500
Гараж (по един на жилище)
3 000 EUR
Външна комисионна
3,57% inkl. 19% MwSt.
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Diese schöne und von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Bergkamen und verfügt jeweils über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen.

1986 wurden an diesen Objekten der Hausreihen diverse Sanierungsarbeiten getätigt. Hier sind besonders zu nennen, der Einbau von Kunststofffenstern mit
Isolierverglasung, sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen,
Fallrohre etc. sukzessiv erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Die Sanierungsarbeiten wurden durchgehend fortgesetzt, sobald ein Mieterwechsel stattgefunden hatte.

Diese Wohnung ist wunderbar als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung geeignet.

Der sonnige Süd-Ost Balkon lädt zum Verweilen förmlich ein. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas eines gekühlten Getränks wunderbar genießen.

Die Wohnung ist bereits seit langem vermietet und wird bis Dato sehr gut gepflegt.

Die Preisentwicklung von Immobilien in Bergkamen ist tendenziell steigend. Durchschnittlich gab es im Vergleich zum 3. Quartal 2021 eine Wertsteigerung von 12%.

Die Mieteinnahmen liegen momentan bei 360,- monatlich / 4320,- jährlich.
Bei diesem Objekt ist somit eine Bruttorendite von min. 4% zu erwarten. Ganz abgesehen von der jährlichen Wertsteigerung.

Alle weiteren Fragen beantworten wir Ihnen sehr gerne bei Kontaktaufnahme.

Оборудване

- Hochwertiges Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Garage
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- 2 Kellerräume

Местоположение

Bergkamen ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet. Landesplanerisch ist Bergkamen ein Mittelzentrum in der Ballungsrandzone des Oberzentrums Dortmund. Heute befindet sich Bergkamen mitten im wirtschaftlichen Strukturwandel und ist bekannt für seine Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten und sein besonderes kulturelles Angebot.
Diese Wohnung befindet sich gerade einmal 25 Fahrminuten vom Zentrum von Unna, ca. 30 Minuten vom Zentrum von Dortmund und etwa 25 Min. von Hamm entfernt.

Други

Ab sofort verfügbar. Der Energieausweis ist verfügbar und weißt die Energieeffizienzklasse D aus. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Trotz unserer gründlichen Recherche, kann eine Gewähr für deren Richtigkeit nicht komplett übernommen werden.

59192 Bergkamen, Germany



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 114 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

RESERVIERT - Barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause!?

Floor apartment продава се € 114 000

Horsastr. 23, 32257 Bünde, Germany (0km)

68 m² 3 2 1

€ 120 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Oder doch als Ihr neues Zuhause!

Floor apartment продава се € 120 000

Noldestr. 13, 24539 Neumünster, Germany (0km)

56 m² 2 1 1

€ 180 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Moderne, zentrale 2-Zimmer WHG mit Balkon im Haller Weg - Ihr neues ruhiges & stilvolles Zuhause

Апартамент на последен етаж продава се € 180 000

33617 Bielefeld / Gadderbaum, Germany (0km)

51 m² 2 1 1

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Gemütliches Traumhaus in Brake – Jetzt Ihr neues Zuhause finden!

Еднофамилна къща продава се € 449 000

33729 Bielefeld / Brake, Germany (0km)

123 m² 5 3 1

€ 119 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

- Exklusive, schöne und modernisierte Wohnung im Kurort nahe Stadtpark, Bahnhof, Gräflichem Park -

Floor apartment продава се € 119 000

33014 Bad Driburg, Germany (0km)

73 m² 3 2 1

€ 109 500
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

4 Zimmer Wohnung mit Garage in zentraler Lage

Апартамент с тераса продава се € 109 500

33034 Brakel, Germany (0km)

83 m² 4 3 1

€ 109 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

RESERVIERT - Gemütliche 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage - ETW zu verkaufen

Floor apartment продава се € 109 000

32257 Bünde, Germany (0km)

68 m² 3 2 1

€ 1 780
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

PADERBORN: Zur Miete: WG-Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Uni-Nähe!

Floor apartment под наем € 1 780

An d. Schönen Aussicht 5, 33098 Paderborn, Deutschland (0km)

85 m² 3 3 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 125 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

IHR ALTERSWOHNSITZ - 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BELIEBTER WOHNANLAGE MIT GÄSTE-WC, GROSSER LOGGIA U. AUFZUG

Floor apartment продава се € 125 000

58636 Iserlohn, Germany (0km)

94 m² 3 2 1

€ 136 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Mehrfamilienhaus, + 5 Garagen: Gelsenkirchen

Многофамилна къща продава се € 136 000

45899 Gelsenkirchen, Germany (0km)

429 m² 8 1

€ 150 000
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Unna

Апартамент продава се € 150 000

59425 Unna, Germany (0km)

80 m² 4

€ 126 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gelsenkirchen

Апартамент продава се € 126 000

45881 Gelsenkirchen, Germany (0km)

4 013 m² 3 1

€ 68 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gelsenkirchen

Апартамент продава се € 68 000

45888 Gelsenkirchen, Germany (0km)

726 m² 4 1

€ 85 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gelsenkirchen

Апартамент продава се € 85 000

45899 Gelsenkirchen, Germany (0km)

1 480 m² 3 1

€ 176 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), über 2 Geschosse: Hagen

Апартамент продава се € 176 000

58095 Hagen, Germany (0km)

107 m² 3 1

€ 140 200
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Hagen

Апартамент продава се € 140 200

58095 Hagen, Germany (0km)

119 m² 4 1

€ 101 100
Immobilienportal immobilienportale

Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), ETW Nr. 14, Garage Nr. 21: Gevelsberg

Апартамент продава се € 101 100

58285 Gevelsberg, Germany (0km)

83 m² 4 1

€ 87 100
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Hagen

Апартамент продава се € 87 100

58089 Hagen, Germany (0km)

96 m² 4 1

€ 34 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnungseigentum Nr. 5, DG: Herne

Апартамент продава се € 34 000

44651 Herne, Germany (0km)

637 m² 4 1

€ 93 200
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Lüdinghausen

Апартамент продава се € 93 200

59348 Lüdinghausen, Germany (0km)

84 m² 3 1