helle, hochwertige KFZ Werkstatt in zentraler Lage von Ehrenfeld!

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Имейл

Парола

или

Регистрация

Размер на парцел

476 m²

Паркинг

Площ

Обща площ

476.0 m²

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Outside

Парко място

Електрическа жица.

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Цени

Наем без включено отопление

6 074 EUR

Допълнителни разноски

1 190 EUR

Наем включващ отопление

7 264 EUR

Външна комисионна

siehe Sonstiges/AGB

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche verfügt über einen hochwertigen Ausbau nebst technischer Ausstattung. Die Lichtsituation ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen nebst Oberlichtern herausragend und ermöglicht eine multifunktionale Nutzungsausrichtung. Nach Rücksprache können 2 Trockenbauzwischenwände entfernt werden, sodass ein großer Raum entsteht. In der Kaltmiete ist ebenso die exklusiv nutzbare Hoffläche berücksichtigt, welche Platz für 5 Außenstellplätze bietet. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Оборудване

- vollklimatisierte Räume kombiniert mit einem Be- & Entlüftungssystem für das ideale
Wunschklima
- 4 m Deckenhöhe
- teilweise Betonboden, teilweise aufgearbeiteter Asphaltboden
- getrenntes Damen- & Herren-WC nebst behindertengerechter Toilette
- EDV Verkabelung inkl. separatem Serverraum über Kabeltrassen
- 5 Außenstellplätze direkt vor der Mietfläche

Местоположение

Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut.

Други

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