Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Präsentation/Lager zu vermieten (29.85km)

473532# AME1.2769 74363 Güglingen / Eibensbach, Germany Various Наема € 590
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Einzelunternehmen
Axel Muth   +497262 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
58 m²
Помещения
2
Спални
1

Площ

Обща площ
58.00 m²
Използваема площ
58.00 m²
Година на строеж
1989

Изисквания и ограничения

Свободно от
Nach Absprache

Енергия

Вид недвижим имот
Нежилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
129.20 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
D
Валидност
2031-02-11

Цени

Наем без включено отопление
590 EUR
Допълнителни разноски
150 EUR
Наем включващ отопление
740 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und Entladen von Waren ideal und für Kunden sehr bequem.

Der flexibel nutzbare Raum mit einer großen Fensterfläche eignet sich hervorragend als Büro aber auch zur Präsentation für Waren. Als Lager für den Versandhandel ist dieser Raum durch die gute Erreichbarkeit ebenfalls sehr gut geeignet.

Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden. Ebenso ist ein großer Kellerraum mit dabei.

Оборудване

Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.

Местоположение

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)

74363 Güglingen / Eibensbach, Germany



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