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Zu Vermieten: Produktionsräume oder Bürofläche (29.86km)

473531# AME1.2768 74363 Güglingen / Eibensbach, Germany Бюро/ офис помещение Наема € 390

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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

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Axel Muth

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Premium Anfrage

Размер на парцел

43 m²

Площ

Обща площ

43.00 m²

Използваема площ

43.00 m²

Година на строеж

1989

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Absprache

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

129.20 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2031-02-11

Цени

Наем без включено отопление

390 EUR

Допълнителни разноски

150 EUR

Наем включващ отопление

540 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Die Räume einer ehemaligen Metzgerei werden aktuell zur Lebensmittelherstellung genutzt. Aufgrund der Ausstattung, die den Anforderungen der Metzgerei gerecht werden musste, eignet sich diese Räumlichkeit hervorragend dafür.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind die Produktion von Speisen, die Zubereitung und die Auslieferung oder Abholung. Die Lage an der Durchgangsstraße sowie Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe sind hierzu ideal.

Ebenso eignen sich die Räumlichkeiten für ein kleines Büro. Die Gewerbeeinheit ist mit einem kleinen Aufenthaltsraum und einem WC ausgestattet.

Оборудване

Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.

Местоположение

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)