Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon - zentral zwischen Essen und Mülheim (30.18km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das zwischen den Jahren 2014 und 2017 aufwendig modernisiert und energetisch saniert wurde.
Auch die Wohnung selbst wurde im Jahr 2017 vom Eigentümer komplett saniert inklusive Elektrik.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung im Wohnhaus.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht zwei zusammen-gehörigen Wohnhäusern mit 12 Einheiten. Die Verwaltung der WEG erfolgt durch eine externe Hausverwaltung.
Das monatliche Hausgeld für die angebotene Wohnung beträgt monatlich 221,00 EUR inkl. Rücklage.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2020 vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 590,00 EUR; ergibt somit als Jahresnettomiete 7.080,00 EUR.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen betragen zur Zeit 170,00 EUR.
Gegebenenfalls ist eine Eigenbedarfskündigung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung möglich.
Equipment
Die Wohnung besteht aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Wannenbad und Balkon.
Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Alle Räume, außer Küche und Bad, verfügen über einen Laminatbodenbelag in hellbrauner Holzoptik. In der Küche und im Bad wurden graue Bodenfliesen verlegt,
Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Badewanne, Hänge-WC, einen schönen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper.
Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel.
Der große Balkon geht vom Wohnzimmer ab.
Auf dem Dachboden können Sie Ihre Wäsche trocknen und im Keller können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen.
Location
Essen-Schönebeck
Hier leben Sie im grünen Stadtteil von Essen, umgeben von den Siepentälern, der Schönebecker Schlucht, dem Kamptal, und eben, nach Mülheim hin, dem Winkhauser Tal.
Hier erleben Sie Zentralität, verbunden mit hohem Freizeitwert.
Der ÖPNV bindet Ihren Wohnstandort mittels Bus und Strassenbahnlinie ideal an weiteren Stadtteile oder die Citylagen von Essen und Mülheim an der Ruhr an. Eine Haltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Ihrer neuen Wohnung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind mit 15 Minuten Fußweg ebenfalls in beiden Städten gut erreichbar. Über die nahegelegene A40, sind Sie gut an das Ruhrgebiet und seine vielfältigen Möglichkeiten oder diversen Arbeitsplatzstandorte angebunden.
Various
!!! Wichtiger Hinweis !!!
Sehr geehrte Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten,
wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Vertrag vereinbarten Bedingungen gültig.
Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.
Kaufpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
45359 Essen / Schönebeck, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Elitäres Wohnen auf der Prinzenhöhe - Haus Hartenfels
Maisonette for rent € 2 280
45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf, Germany (0km)
189 m² 3 2 2
€ 385DG - gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit Gemeinschaftsgarten
Attic apartment for rent € 385
47166 Duisburg / Alt-Hamborn, Germany (0km)
51 m² 2 1 1
€ 369 000Exklusive Lage - gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ruhigem Balkon
Floor apartment for sale € 369 000
45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf, Germany (0km)
100 m² 3 2 2
Similar properties View all properties similar to this property →
Wohnung mit Balkon und Garage
Various for sale € 198 000
45473 Mülheim an der Ruhr, Germany (0km)
83 m² 3
€ 199 000Lichtdurchflutete Etagenwohnung in Stadtnähe
Floor apartment for sale € 199 000
Breierspfad 32, 44143 Dortmund / Wambel, Germany (0km)
94 m² 3 2 1
€ 255 000*PROVISIONSFREI Attraktive Wohnung mit Loggia + KFZ-Stellplatz in Baumberg
Floor apartment for sale € 255 000
Innsbrucker Straße 23, 40789 Monheim am Rhein, Germany (0km)
83 m² 3 2 2
€ 220 000*PROVISIONSFREI Mitten in der City: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im historischen Gebäude
Floor apartment for sale € 220 000
Martin-Luther-Straße 22, 42651 Solingen, Germany (0km)
81 m² 4 3 1
€ 229 500Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Remscheid
Apartment for sale € 229 500
42857 Remscheid, Germany (0km)
109 m² 4 1
€ 101 100Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), ETW Nr. 14, Garage Nr. 21: Gevelsberg
Apartment for sale € 101 100
58285 Gevelsberg, Germany (0km)
83 m² 4 1
€ 87 100Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Hagen
Apartment for sale € 87 100
58089 Hagen, Germany (0km)
96 m² 4 1
€ 115 000Eigentumswohnung: Duisburg
Other for sale € 115 000
47139 Duisburg, Germany (0km)
97 m² 3 1
€ 85 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wuppertal
Apartment for sale € 85 000
42279 Wuppertal, Germany (0km)
79 m² 3 1
€ 105 000Mehrfamilienhaus: Wuppertal
Multi-family house for sale € 105 000
42109 Wuppertal, Germany (0km)
84 m² 4 1
€ 34 000Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnungseigentum Nr. 5, DG: Herne
Apartment for sale € 34 000
44651 Herne, Germany (0km)
637 m² 4 1
€ 218 000Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Dortmund
Apartment for sale € 218 000
44143 Dortmund, Germany (0km)
1 335 m² 3 1