immobilien-lindstedt.de / REIHENHAUS IN BINGEN AM RHEIN! STADTTEIL BÜDESHEIM! (32.77km)

468310# 3348 55411 Bingen am Rhein, Germany Градска къща - средна Продажна цена € 285 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt   +496950 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
88 m²
Помещения
4
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Балкон

Площ

Използваема площ
18.00 m²
Размер на парцел
160.00 m²
Година на строеж
1961
Вид строителство
Масивен
Форма и вид таван
Покрив с два фронтона

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Килер
Етаж
Плочки, Ламинат

Outside

Тераса
Да
Балкон
Ja, Западен балкон
Парко място
Нанасяне на.
Гараж
Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от
Nach Absprache

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
221 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
G
Енергиен паспорт издаден на
2024-04-23
Валидност
22.04.2034

Цени

Продажна цена
€ 285 000
Външна комисионна
3,57 %
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063940

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Immobilie in Bingen am Rhein? Dieses Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Büdesheim? Wir sind uns sehr sicher, dass dieses behagliche Reihenhaus in ruhiger Lage Ihren Vorstellungen entsprechen wird. Nun verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck! In dem hier angebotenen Haus findet Ihre Familie ganz sicher ein neues, passendes Zuhause. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, offene Einbauküche, Badezimmer mit Tageslicht + Gäste WC. Verteilt sind die Räume über 2 Etagen. Im 360° Rundgang können Sie alles bequem von Zuhause aus im Vorfeld begutachten. Wenn alles für Sie passt, besichtigen wir gerne umgehend real mit Ihnen. Das kleine, aber feine, Grundstück ist fast uneinsehbar.

Nun...Bilder und Videos sagen mehr als tausend Worte. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie unser 360° Tour zum Objekt.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Оборудване

* 88 m² reine Wohnfläche (Terrassen zzgl.)
* 18 m² Nutzfläche im Keller
* 160 m² Grundstück
* Gaszentralheizung aus 2002
* 1 Hauptbad mit Tageslicht
* Gäste WC
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
* Einbauküche bleibt enthalten
* Gemütliche Terrasse
* Keller
* Garage am Haus

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Wohngegend (Sackgasse)
* Erbpacht 1.800 EUR pro Jahr

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063940

KAUFPREIS:

* 285.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision im Angebotsverfahren

Местоположение

* Dromersheimer Ch 3, 55411 Bingen am Rhein
* Berlinstraße 42, 55411 Bingen am Rhein
* Pestalozzistraße 1, 55411 Bingen am Rhein
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Hildegardisschule, Holzhauserstraße 16
* Technische Hochschule Bingen, Berlinstraße 109

ANBINDUNGEN:

* 10 Minuten Bingen (Rhein) Hbf
* 5 Minuten Rewe, Lidl, Aldi, Aral, Baumarkt, Fressnapf, Bäckerei
* 10 Minuten (Fußweg) TH Bingen
* 5 Minuten A60, A61 und B9

Der beliebte Stadtteil Büdesheim liegt im südlichen Teil Bingens, am Scharlachberg, einem Teil des Rochusberges. Vor der Eingemeindung nach Bingen trug es daher den Namen „Büdesheim am Scharlachberg“.

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

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55411 Bingen am Rhein, Germany



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