Nobelino.de - schönes Baugrundstück mit Fernblick & Baugenehmigung in Rockenberg

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Plot area

345 m²

Overview

Plot area

345.00 m²

Prices

Sale price

€ 137 500

Foreign provision incl. VAT

Property description

Baugrundstück in Rockenberg OT inkl. Baugenehmigung !

Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten.
Das Gebäude soll mit 2 Vollgeschossen, dabei ist das Erdgeschoss kein Vollgeschoss, gebaut werden.

Die beiden Wohneinheiten befinden sich hierbei in Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Abstellräume,
sowie ein Raum für die Haustechnik vorgesehen. Das Gebäude soll im Osten direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut
werden. Die beiden ineinander verschnittenen Dächer haben eine Dachneigung von 45° und zusätzlich sind zwei Gauben
geplant.

Die Baugenehmigung wurde 2023 erteilt und Sie können direkt anfangen bei Bedarf.

Auch kann das Haus nach Ihren Wünschen umgeplant werden, z.B. als Einfamilienhaus.

Geschossflächenzahl: 284,62m²
Gesamtsumme Wohnhaus: 993,19m³

Bei Bedarf vermitteln wir die schlüsselfertige Erstellung des Hauses.

Auf Grund von gewünschter Diskretion des Verkäufers erfolgen weitere Informationen nur nach Anfrage.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Location

Rockenberg ist eine Gemeinde in der Wetterau in Hessen.

Rockenberg liegt im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises in Mittelhessen. Durch das Gemeindegebiet fließt der im Vogelsberg entspringende Fluss Wetter. Rockenberg liegt etwa fünf Kilometer von der Bundesautobahn 5 und ca. acht Kilometer von der Bundesautobahn 45 entfernt. Rockenberg zählt zum nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Nach Gießen sind es 25 km, nach Marburg 35 km und nach Frankfurt 40 km. Der nächste Bahnhof mit Personenverkehr befindet sich in Butzbach.

Rockenberg grenzt im Norden an die Stadt Münzenberg, im Osten an die Gemeinde Wölfersheim, im Süden an die Stadt Bad Nauheim und die Gemeinde Ober-Mörlen sowie im Westen an die Stadt Butzbach.