+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum! (37.5km)

395364# 2007950-1 52477 Alsdorf, Germany Floor apartment Продажна цена € 185 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas   +491705 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
94 m²
Помещения
4
Спални
3
Бани
1
Балкон

Площ

Използваема площ
6.00 m²
Размер на парцел
7784.00 m²
Година на строеж
1970

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Електронно оборудване
Кабелна телевизия

Outside

Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Свободно от
nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система
Level heating system
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
101.40 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Валидност
2028-09-02

Цени

Продажна цена
€ 185 000
Външна комисионна
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

In einem Mehrfamilienhaus im Alsorfer Zentrum bieten wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG rechts und verfügt über 94qm Wohnfläche mit Balkon.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Elternschlafzimmer, dem Gäste - WC, dem innenliegenden Bad und den beiden Kinderzimmern, welche ebenfalls einen Zugang zum rückseitigen Balkon haben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Оборудване

Der gesamte Komplex der Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine entsprechende Lüftung. Die Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Der gesamte Wohnraum ist mit einem Laminat ausgelegt. Neben dem eigenen Kellerraum bietet das Haus noch einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Mülltonnenraum.

Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 550,-€!

Местоположение

Unsere Immobilie liegt in der Nähe zum Alsdorfer Denkmalplatz und verfügt daher über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Schulzentrum Alsdorf liegt nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig umliegend gut zu erreichen. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte und Banken, die ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie liegen.

Die Anbindung an die Autobahnen ist sowohl in Richtung Köln als auch Aachen innerhalb von 2 Kilometern zu erreichen.

Други

Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!

52477 Alsdorf, Germany



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