TOPP Lage - renovieren & einziehen (38.24km)

476886# AME1.2498 75031 Eppingen, Germany Maisonette Verkaufspreis € 299 000

€ 299 000

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Axel Muth

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

2000

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Garage

Carport

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

87.22 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-09-25

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 299 000

Aussenprovision

Provisionsfrei für den Käufer!

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer familienfreundlichen Maisonette-Wohnung mit großzügigen 120 m², die viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre zentrale Lage: Nur wenige Schritte zur Bahnhaltestelle, ins Stadtzentrum und zum Schulcampus.

Auf der unteren Etage stehen Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkon und das Gäste-WC zur Verfügung. Die obere Etage bietet zwei einladende Schlafzimmer mit luftiger Atmosphäre, das Familienbad sowie ein offener Studiobereich.

Der praktische Grundriss, die großzügigen 120 m² Wohnfläche und die Einteilung über zwei Etagen verleihen dieser Wohnung ein Gefühl von einem Haus aber mit allen Annehmlichkeiten einer Wohnung! Keine Gartenarbeit, keine Verantwortung für die technische Ausstattung sondern eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, die sich um alles kümmern!

Ein praktischer Carport rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

- Topp Lage
- Waschraum im UG
- Zuverlässige Hausverwaltung
- Hausmeisterservice
- Carport inklusive
- 2 Balkone

Die Ausstattung der Wohnung ist renovierungsbedürftig, dies wurde bei der Berechnung des Kaufpreises berücksichtigt.

Lage

Sehr beliebt ist das Wohngebiet, in der sich die Wohnung befindet. Der S-Bahn-Anschluss ist nur 5 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt. Auch mit dem Auto erreichen Sie die B293 in Kürze und von dort aus die nahegelegenen Städte Sinsheim, Heilbronn, Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe.
Des Weiteren befinden sich der Kindergarten und das Schulzentrum in nächster Nähe!
Und wenn Sie es doch lieber etwas ruhiger haben möchten, befinden sich Spazierwege in die Natur gleich "ums Eck".