WEENER: Charmantes, modernisiertes Fehnhaus mit Ostfriesischem Flair.

Квадратура

161 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

884 m²

Площ

Обща площ

161 m²

Размер на парцел

884 m²

Година на строеж

1962

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер

Етаж

Ламинат

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2021 Година

Енергия

Вид енергия

Газ

Цени

Покупна цена

199 000 EUR

Foreign Provision Text

2,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Modernisiertes Fehnhaus mit Ostfriesischem Charme – Ideal auch als Ferienimmobilie**

Wir laden Sie herzlich ein, dieses liebevoll modernisiertes Fehnhaus aus dem Jahr 1962 zu besichtigen.

Seit 2019 wurde das Haus fast vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort inmitten des idyllischen Ostfrieslands
Genießen Sie die besondere Atmosphäre
Ein Großzügiger Wohnbereich mit Offene Galerie bis zur Dachspitze, die ein helles und luftiges Ambiente schafft.
Die Effektive Isolierung, sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das Wohnzimmer hat einem schwedischen Kamin dass perfekt sorgt für gemütliche Abende und im Winter bietet er schöne wollige wärme.

Im Zimmer sind Neue Fenster Eingebaut und zwei Terrassentüren, Für viel Licht und der Blick im Garten
Auch die Moderne Große Küche wurde Neu Gestaltet mit allem was man Braucht, auch hier ist ein Neus Fenster eingebaut

Durch die Umbau ist ein Optimierter Grundriss Entstanden im Erdgeschoss,

Für mehr Raumgefühl und ein offenes Wohnkonzept.

Vergrößertes Schlafzimmer, Durch den Durchbruch einer Wand wurde ein großes, komfortables Schlafzimmer geschaffen.

Auch die Elektrik wurde erneuert und Entspricht den aktuellen Standards.

Einige Renovierungen stehen noch an, jedoch sind sie nicht von dringender Natur.

Dies ermöglicht Ihnen, die Gestaltung und Modernisierung nach und nach anzugehen, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Das Eingezäuntes Grundstück von 884 m², Bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien mit großer Garage für Hobby und Freizeit.

Entdecken Sie, wie dieses Haus durch seine umfassende Modernisierung und seinen ostfriesischen Charme ein perfektes Feriendomizil bietet.

Ob für entspannte Wochenenden oder längere Urlaubsaufenthalte,

dieses Fehnhaus ist ideal für die Kleine Familie, Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort suchen.

Местоположение

Weener, eine charmante Stadt in Deutschland, liegt malerisch an der Ems im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, grünen Landschaften und einladende Atmosphäre.

Die malerische Altstadt von Weener ist gesäumt von traditionellen Backsteinhäusern und verwinkelten Gassen, die zum Flanieren einladen. Zu den herausragenden Sehenswürdigkeiten zählt die St.-Georgs-Kirche, eine imposante gotische Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die das Stadtbild prägt.

Kulturell ist Weener reich an Traditionen und Veranstaltungen. Ein Highlight ist das jährliche Stadtfest, bei dem lokale Musik, Kunsthandwerk und regionale Köstlichkeiten im Mittelpunkt stehen. Die ostfriesische Küche ist geprägt von deftigen Gerichten wie Grünkohl mit Pinkel und Fischspezialitäten aus der Nordsee.

Die idyllische Lage an der Ems lädt zu Bootsfahrten und Spaziergängen entlang des Flussufers ein. Naturfreunde können die umliegende Landschaft bei ausgedehnten Radtouren erkunden.

In Weener finden Besucher eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die der Stadt eine einzigartige Identität verleiht und sie zu einem lohnenswerten Ziel macht.

Други

**Besichtigungstermine:**

Wir bieten flexible Besichtigungstermine an, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Bitte kontaktieren Sie mir, um einen Termin zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner: Iris Staijen

Handy: +491733164189 / +31627539233

E-mail: iris.staijen@dollart-immobilien.de

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Fehnhaus persönlich zu zeigen!