VORANKÜNDIGUNG**Familien-Traum**!!REIHENHAUSmit2Terrassenund2StellplätzeninBestlagevonTRUDERING!!

Квадратура

138 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

131 m²

Площ

Обща площ

138 m²

Размер на парцел

131 m²

Килерно помещение

54 m²

Година на строеж

2007

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Pultdach

Inside

Обзаведено

Частично обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Таван

Етаж

Плочки, Паркет, Ламинат

Outside

Градина

Да

Балкон

Южен балкон

Парко място

Изнасяне.

Гараж

Гараж дуплекс

Изисквания и ограничения

Свободно от

ab sofort

Енергия

Отоплителна система

Far heating system, Система за подово отопление

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 1 395 000

Външна комисионна

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

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Оборудване

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* Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

* Obergeschoss

* Dachgeschoss mit Terrasse

* Kellergeschoss

* Garage mit zwei Duplexparkern als Stellplätze

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Nebenkosten monatlich circa 390,- Euro für Gas, Strom, Wasser, Garage, Heizungswartung, Kabelanschluss, Müllentsorgung, Schornsteinfeger, Wohngebäudeversicherung.

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"Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre."

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Hinweis: Wir haben den Energieausweis bei den Eigentümern angefordert.

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Местоположение

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* Stadt: München

* Stadtteil: Trudering

weitere Informationen folgen

Други

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!! RARITÄT !! ** Leben in der Stadt ** Wohnen im Grünen ** !! modernes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und viel Platz für die große Familie nahe S-Bahn und U-Bahn in München-Trudering !!

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Kaufangaben:

Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.

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Kaufpreis:

gesamt = 1.395.000,-- Euro davon anteilig 1.345.000,-- Euro für das Haus und 50.000,-- Euro für beide Tiefgaragenstellplätze

zuzüglich 3,57% Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer

zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5% für Grundbuch und Notar plus 3,5% Grunderwerbsteuer

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Vermittlungshinweis: Wir dürfen auch für die Auftraggeber provisionspflichtig tätig sein.

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Information für Selbstnutzer:

!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Haus nach dem Kauf selbst beziehen. Dabei können Sie die Räume nach eigenen Vorstellungen umbauen.

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Information für Kapitalanleger:

!! VOLLTREFFER !! Sie können das Haus sofort entweder leer vermieten oder möbliert auf Zeit anbieten.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort.

Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.

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Information zur Vermittlung:

Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.

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Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!

"Erleben Sie dieses besondere Haus vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien

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Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten? " Aber ...

... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...

... "Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!"

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