Modular Haus QA120t hier auch wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage im Ortskern von Würrich für 331.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten etc. ca. 11%, Kran, Transport plus Stellen, Nebenkosten) (42.43km)

389956# 23444 56858 Würrich, Germany Sonstige Landwirtschaftsimmobilie Verkaufspreis
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Immobilien Service – Peter Lichtherte
Peter Lichtherte   +496542 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
774 m²

Übersicht

Gesamtfläche
120.00 m²
Grundstücksfläche
774.00 m²
Baujahr
2023
Bauweise
Fertigteile
Dachform
Satteldach
Anzahl Wohneinheiten
1.00

Aussen

Garten
Ja
Parkplatz
1 Parkplatz

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Energieart
Strom
Energieeffizienzklasse
B
Gültigkeitsdatum
2032-10-31

Preise

Verkaufspreis
€ 0
Aussenprovision
Provisionsfrei
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QA120t (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 331.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten, Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850€; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 32.100 €; andere Nebenkosten ca. 23.300 €).

Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".

Ausstattung

Funktionelle Aufteilung:

unten:
1 Wohnzimmer mit Vorrichtung für eine Kochnische 30,85 m² (diese kann auf Wunsch dazu geliefert werden mit Aufpreis)
1 Badezimmer 3,76 m²
1 technischer Raum 2,99 m²
1 Korridor 9,65 m²
1 Schlafzimmer 11,71 m²
1 Ankleidezimmer 2,69 m²

oben:
2 Schlafzimmer 10,71 m² + 11,71 m²
1 Badezimmer 3,76 m²
1 Korridor 4,54 m²
1 Terrasse 29,98 m

Badezimmer:

Wasser- und Abwasserinstallation: vorbereitet für die Installation von Geräten

Installationen:

Elektroinstallation: Installation mit Zubehör (Schalter, Steckdosen) ohne Beleuchtungskörper

Teletechnisch: Installation vorbereitet für Wi-Fi Unterstützung

Wasser- und Abwasserinstallation: vorbereitet für die Installation von Geräten

Installation der Belüftungsanlage: Schwerkraftbelüftung

Lage

Das Grundstück liegt im ruhigen Dorf Würrich, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel). Zell is ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen Hahn ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils 10 Minuten entfernten Kirchberg oder Sohren, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Würrich fühlen sich Wanderer besonders wohl und die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Sonstiges

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.

56858 Würrich, Germany



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