Attraktive,stadtnahe 3,5 Zi. Wohnung in Radolfzell, mit schöner Terrasse und TG-Platz!

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1994

Aussen

Terrasse

Parkplatz

Einzug.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

114.10 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2032-05-18

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 279 000

Aussenprovision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung, mit Terrasse und eigenem Eingang, in Radolfzell am Bodensee.
Schön gelegen in guter u. stadtnaher Lage und mit optimaler Infrastruktur, in Radolfzell am Bodensee.

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung (Baujahr 1994) verfügt über eine Wohnfläche von 78 m², die
ideal auf 3 Zimmer verteilt ist und somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und für gemütliche Abende optimal geeignet ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gelungene Mischung
aus Wohnkomfort und Funktionalität.

Weitere Details z.B. :
Eigener Eingang zur Wohnung
Echtpolzparkett, Fliesen u. Laminat
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, weiss gefliest
Hell und freundliches Ambiente
Gas-Zentral Heizung
1 TG Platz
Sehr schön angelegter Innehof mit Teich
Keller und allg. Nebenräume (Trockenraum, Fahrrad usw)

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer guten Lagen von Radolfzell am Bodensee zu erwerben. Radolfzell bietet eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Angebote und eine unvergleichliche Nähe zur Natur, die diese Immobilie besonders reizvoll machen.

Kaufpreisaufteilung: 279.000€ zzgl. TG 10.000€ = 289.000€

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet an eine Einzelperson, die Kaltmiete beträgt 630€ mtl.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt näher vorzustellen!

Lage

Sehr gute stadt-und seenahe Lage!
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Im Alleinauftrag der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.